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価格
1,749万円
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間取り3LDK
- 土地面積703.45m2（登記）
- 建物面積116.71m2（登記）
- 築年月1982年7月（築43年）
情報掲載開始日：2024年7月13日
情報更新日：2024年11月24日
次回更新予定日：2024年12月7日
26,235円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】リフォーム後（予定）の間取図です。現状、4DKのお家を3LDKにします。小学校も近いのでお子様がいるご世帯にはお勧めのお家となっております！
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- 外観写真
- 【外観写真】現地外観別角度の写真です。外壁は洗い出しなので頻繁に塗装をする必要がなく、負担が減ります。屋根材も本瓦なのでセメント材の物より丈夫です！敷地は整地を行う予定です。
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- 外観写真
- 【外観写真】敷地間口の写真です。間口の幅員は約3.0mあり、少し大きめの車でも通れるスペースがあります。目の前には小学校があり、お子さんの通学も近くて安心です。
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- 現況写真
- 前面道路は市道（42条1項1号道路）で、幅員は約6.0mとなります。離合も十分にできる広さなので車の出入りもラクラクにできるのでいいですね！
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- 間取り図
- 【区画図】敷地には駐車が5台ほど可能です。前面道路は約6.0m駐車間口も約3.5mの幅員がございますので駐車が苦手な方でも楽に駐車できます。敷地内で転回もできるのでありがたいですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中 11/15撮影】和室続き間の写真です。フロア・クロスの張替え、照明交換を行い、約21帖のリビングに仕上げる予定です。リビングが20帖以上あると日々の生活も開放的に送れて、気持ちがいいですよね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換予定です。部屋の雰囲気に合わせて扉色はショコラブラウンを採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中 11/15撮影】リビング別角度の写真です。南側にリビングを配置するため、採光も取れて明るいリビングに仕上げる予定です。
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- 浴室
- 【リフォーム中 10/21撮影】浴室はLIXIL製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
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- 【リフォーム中 11/15撮影】玄関横の和室の写真です。畳は表替え、クロスは張替えを行う予定です。また建具の交換も行います。和室があると客間等に使えて便利ですよね。
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- 【リフォーム中 11/15撮影】ダイニングキッチンの写真です。フロア上張り、クロスの張替え等を行い、約7帖の洋室に変更予定です。お子様のお部屋として活用できそうですね
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- 【リフォーム中 11/15撮影】北西側和室の写真です。フロアの張替え、クロスの張替えを行い、約7.75帖の洋室に変更予定です。大きめのお部屋なのでご夫婦の寝室等におススメですね！
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- 【リフォーム中 11/4撮影】広縁部分もリフォームを行い、リビングに変更予定です。サッシはそのまま残すのでクリーニングを行います。前面に遮蔽物がないので陽が直接入って気持ちがいいですね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【リフォーム中 11/4撮影】廊下の写真です。クロスの張替え、フロアの上張りを行い、明るい雰囲気に仕上げる予定です。
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設備
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- 駐車場
- 【外観写真】駐車場の写真です。敷地も200坪を超えるので複数台駐車可能です。お子さんやご親族の新築を建てることもでき有効に使えそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中 11/4撮影】玄関（外）の写真です。サッシのクリーニングと鍵交換、ポーチのクリーニング（一部塗装）を行う予定です。和風の落ち着いた雰囲気が好きな方には是非お勧めです！
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- 玄関
- 【リフォーム中 11/15撮影】玄関（内）の写真です。クロスは張替え、フロアは上張りを行う予定です。シューズボックスも新品に交換し、明るい雰囲気に仕上げる予定です。
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- 庭
- 【外観写真】物干し場の写真です。日光が直接当たるので洗濯物もすぐ乾きそうですね。スペースも十分な広さが確保できそうです。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室の排水溝は特殊な水流により、髪の毛等のごみをまとめてくれます。掃除の負担が軽減され、ラクラクですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。また、転倒防止にもつながるので安全ですね。
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- 【同仕様写真】新品交換予定の浴室のシャワーヘッドは節水タイプの仕様となっております。地球にもお財布にも優しいです。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】新品交換予定のインターホンはカラーモニター付。来客の際は相手の顔を見て対応できます。防犯対策ができて安心ですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明スイッチはワイドタイプのものに新品交換予定です。見た目がスッキリし、何より押しやすいです。
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その他
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- 小学校
- 現地から100m 【周辺環境】安久小学校まで約100m（徒歩約2分）です。近くに小学校があると登下校も安心できて、親御さんは安心できますよね。
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- 中学校
- 現地から2800m 【周辺環境】中郷中学校まで約2800m（徒歩約35分）です。登下校が少しの運動になり健康な体づくりが出来そうです！
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- コンビニ
- 現地から2400m 【周辺環境】セブンイレブン都城安久町店様まで約2400m（徒歩約30分、車で約6分）です。都城市街地からの国道沿いにあるので一息休憩にも使えそうですね。
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- ショッピングセンター
- 現地から3600m 【周辺環境】イオン都城ショッピングセンターまで約3600m（徒歩約45分、車で約9分）です。車で10分以内にショッピングセンターがあるので日用品がそろい、便利ですね。
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