おすすめ 新潟市東区船江町2丁目
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- 人気物件 新潟市東区 9位
- リフォーム
価格
1,549万円
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間取り2LDK
- 土地面積239.66m2（登記）
- 建物面積62.95m2（登記）
- 築年月1978年4月（築47年）
情報掲載開始日：2024年8月2日
情報更新日：2024年11月19日
次回更新予定日：2024年12月2日
23,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。物置と2階部分を解体し、コンパクトな平家建にリフォームする予定です。
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- 現況写真
- 前面道路の写真です。幅員は約6mで私道です。車通りは少ないです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】和室2間はフローリング張替、壁天井はクロス仕上げ、照明交換等を行う予定です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】1階の洋室です。フローリング重張、クロス仕上げ、照明交換等を行う予定です。1階にリビング以外の部屋があるのはいいですね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中】1階の和室です。畳はフローリングに張替を予定しております。
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- 収納
- 【リフォーム中】台所にあるキッチンは交換予定です。床はフローリング張替、壁天井はクロス張り替えを行います。
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- お庭は除草伐採し、防草シート砂利敷き込みを行いました。
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- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施予定。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。普通車を止めることができる奥行があります。草木は伐採・撤去を行い、砂利を敷き込む予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは交換予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、白蟻の被害調査と防除工事をおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】キッチン、各居室、階段に火災報知器を設置する予定です。
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その他
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- スーパー
- 現地から850m ウオロク空港通店様まで約850m（徒歩11分）です。
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- スーパー
- 現地から1400m ダイレックス新潟空港通り店様まで約1.4km（車で約4分）です。
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- コンビニ
- 現地から800m ローソン新潟空港西2丁目店様まで約800m（徒歩10分）です。
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- スーパー
- 現地から1200m 清水フードセンター河渡店様まで約1.2km（車で約3分）です。
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- ショッピングセンター
- 現地から900m 無印良品新潟河渡新町店様まで約900m（徒歩12分）です。
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- 現地から950m 平和台団地前バス停留所まで約950m（徒歩12分）です。
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス新潟（東エリア）店 / 白新線 「東新潟」駅 徒歩84分
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ご注意
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
