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価格
1,949万円
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間取り4LDK
- 土地面積197.29m2（登記）
- 建物面積96.09m2（登記）
- 築年月1975年2月（築50年）
情報掲載開始日：2024年8月13日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
29,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観写真です。駐車場は砂利敷きを行い、並列3台駐車可能になりました。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取図です。各居室に収納がある使い勝手の良いお部屋です。浴室は1坪に拡張いたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】別角度から見た外観です。外壁塗装、屋根塗装を行いました。北西側道路には消雪パイプがございます。
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- 区画図
- 敷地面積は197.29平米（約60坪）です。駐車並列3台可能なので、急な来客の際も安心です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビングです。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。間取り変更を行い、生活しやすい約14.5帖のLDKを造りました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング側から撮影したLDKです。TVスペース側にアクセントクロスを配置してお洒落に仕上げました。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】別角度から見たリビングです。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。対面キッチンを新設いたしますので、お料理中でもご家族との会話を楽しめます。
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- 【リフォーム済】多目的室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。ワークスペースや家事室としてもおすすめです。
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- 【リフォーム済】1階洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。LDKから直接行くことができます
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- 【リフォーム中】2階7帖洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。収納力に優れたクローゼットもあります。主寝室としていかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階6帖洋室です。床フローリング張替、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。二面採光の明るいお部屋です。
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- 【リフォーム済】2階6帖洋室は元々押入れのところをクローゼットに変更しました。収納があるとお部屋を広く使えて便利です。
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- 【リフォーム済】1階廊下です。床フローリング張、壁天井クロス張替、照明交換を行い明るく開放感のある玄関になりました。
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- 【リフォーム済】階段です。間取り変更に伴い、階段の架け替え工事を行いリビング階段になりました。安全性を考慮して手すりを新設しました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場です。樹木伐採後、砂利敷きを行いました。ミニバンやセダンなどの大きなお車もしっかりと並列3台駐車できます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。玄関ドア交換、照明交換を行いました。モニター付きのインターホンも新設したので、防犯面でも安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。タイル重ね張り、壁天井クロス張替、照明交換を行いました。シューズボックスも新設したので、スッキリとした玄関を保つことができます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】パーパス製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しくうれしいですね。
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その他
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- 現地から2300m 【周辺施設】西新発田駅まで約2.3km（車約6分）です。車で約6分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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- 小学校
- 現地から1000m 【小学校】猿橋小学校まで約1000m（徒歩約13分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
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- 中学校
- 現地から550m 【中学校】猿橋中学校まで約550m（徒歩約7分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね。
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- スーパー
- 現地から1400m 【周辺施設】ウオロクコモ店様まで約1400m（徒歩約18分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
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- 役所
- 現地から1400m 【周辺施設】新発田役所まで約1.2km（徒歩約15分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
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