おすすめ 新潟市北区松浜6丁目
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価格
1,399万円
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間取り4LDK
- 土地面積167m2（登記）
- 建物面積135.8m2（登記）
- 築年月1987年7月（築38年）
情報掲載開始日：2024年9月3日
情報更新日：2024年12月14日
次回更新予定日：2024年12月27日
20,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】外壁は塗装してメンテナンスを行います。駐車場は一部拡張して普通車1台と軽自動車2台が駐車可能になる予定です。
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- 区画図
- 駐車スペース拡張工事を行い、リフォーム後は4m強の普通車1台、軽自動車2台の計3台が並列で駐車できるようになる予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観西側です。外壁は塗装してメンテナンスを行います。駐車場は一部拡張して普通車1台と軽自動車2台の計3台が停められるようになります。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】間取り変更をして約21.87帖のLDKを造ります。ダイニングキッチンやソファを並べても十分な大きさがあるため家族だんらんできます。
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- 間取り図
- 使いやすい4LDKの住宅です。間取り変更を行い約22帖の広々としたLDKになります。トイレは一階、二階にあるので便利です。
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室内写真
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【リフォーム中】別の角度から見たリフォーム後約21.87帖のLDKです。壁天井は下地を起こしてクロス仕上げに、床は新しくフローリングを張って洋風の空間に生まれ変わっていきます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム中】キッチン横西側和室です。畳は表面のイグサを張替え鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。壁はクロス仕上げに、ふすまや障子は張替えて快適に生活できるように生まれ変わります。
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- 【リフォーム中】1階キッチン横の和室は間取り変更を行いLDKの一部として生まれ変わります。約21.87帖の生活しやすい大きさのLDKになります。
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- 【リフォーム中】2階和室は壁をクロス張りに、畳は表面のイグサを張替えて鮮やかな緑色と心地よい香りを取り戻します。布団派の方にオススメのお部屋です。
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- 【リフォーム中】2階約7帖の洋室です。壁のクロスは張替え、天井は塗装、床はワックスがけを行います。
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- 【リフォーム中】2階約8.5帖の洋室です。壁のクロスは張替え、天井は塗装、床はワックスがけを行います。約8.5帖大きく、こちらのお部屋からベランダへ行くことができるためご夫婦の寝室としてオススメです。
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- 【リフォーム中】階段は踏板にシートを張り蹴込みと側板は塗装でキレイに仕上げていきます。また安全性を考慮して手すりを新設します。
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- 洗面化粧台
- 2階にも洗面台があります。【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム中】別の角度から見た玄関ホールです。壁のクロスを張替え、照明器具を交換してより明るい印象にリフォームします。シューズBOXは新品に交換して収納力が向上、玄関が靴であふれることはなくなります。
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- 【リフォーム中】2階廊下は壁天井をクロス仕上げに、床はワックスがけを行います。2階にもトイレや洗面化粧台があるので忙しい朝に重宝します。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階廊下には収納があります。掃除機などを収納できるので便利ですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】2階にはベランダがあります。天井の波板は張替えを行います。中古住宅はお洗濯物干し場に困ることもあるためうれしいですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースです。一部拡張工事を行い普通車1台、軽自動車1台が停められるようになります。外壁は塗装してメンテナンスを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉はクリーニングの上鍵交換を行います。住宅の顔である玄関の木部は塗装を行いキレイに仕上げていきます。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールは壁のクロスを張替え、照明器具を交換してより明るい印象にリフォームします。シューズBOXは新品に交換して収納力が向上、玄関が靴であふれることはなくなります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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その他
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- 現地から4900m 【周辺施設】JR白新線新崎駅まで約4.9kmです。車で約13分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
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- 小学校
- 現地から350m 【小学校】新潟市立松浜小学校まで約350m（徒歩約5分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
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- 中学校
- 現地から130m 【中学校】新潟市立松浜中学校まで約130m（徒歩約2分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。
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- コンビニ
- 現地から250m 【周辺施設】セブンイレブン松浜6丁目店まで約250mです。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩5分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- スーパー
- 現地から1400m 【周辺施設】ウオロク松浜店様まで約1400m（車約4分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
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- 病院
- 現地から1700m 【周辺施設】松浜病院1700m（車5分）
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- 役所
- 現地から10000m 【周辺施設】新潟市北区役所10.1km（車25分）
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- 郵便局
- 現地から550m 【周辺施設】松浜郵便局550m（徒歩8分）
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- 現地から1900m 【周辺施設】新潟市北区コミュニティセンター1.9km（車5分）
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