おすすめ 南国市緑ケ丘2丁目
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価格
2,649万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積244.55m2（登記）
- 建物面積140.78m2（登記）
- 築年月1992年8月（築33年）
情報掲載開始日：2024年8月24日
情報更新日：2024年11月3日
次回更新予定日：2024年11月16日
39,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定間取り】キッチンはL字型キッチンを採用し対面風に仕上げます。限られたスペースを最大限活用できますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム予定】外壁・屋根塗装を行います。隣家との距離も適度に離れているため明るい雰囲気のお家です。
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- 外観写真
- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 区画図
- 【区画図】北西角地となっており、通気、採光は良好です。北側道路は幅員が広く、車通りも多くないため駐車のストレスもそれほど感じません。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】約20.5帖の広々したリビングはソファやテーブルなど大きな家具を置きたくなりますね。フローリング上張り、壁・天井のクロス張替を行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはリクシル製のL字型を採用予定です。対面風に設置しつつ、限りあるスペースを最大限活用できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム予定】庭に面した約20.5帖のリビングは家族団らんの場になりそうですね。フローリングを上張りするので気持ちの良い空間になりますよ。
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- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】1、2階ともにトイレは新品に交換予定です。直接肌に触れるものは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム予定】洗面所の床はクッションフロア、壁と天井はクロスで仕上げます。洗面台、洗濯機を置いても脱衣スペースとして十分な広さがありますよ。
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- 【リフォーム予定】1階和室は畳の表替え、壁・天井はクロスで仕上げます。ほっとくつろげるお部屋として、客間としても使えるお部屋です。
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- 【リフォーム予定】2階8帖洋室の床はクリーニング、壁・天井はクロスで仕上げます。この広さであれば大き目のベッドも置くことができますね。
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- 【リフォーム予定】2階6帖洋室の床はクリーニング、壁・天井はクロスで仕上げます。2方向に窓があり明るい雰囲気のお部屋です。子供部屋にいかがでしょうか。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム予定】2階6帖和室は洋室に変更します。2階はすべて洋室となりますのでご家族皆様がお部屋を持てますね。
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- バルコニー
- 【リフォーム予定】ベランダは防水工事を施工予定です。意外にトラブルが多いベランダですが、しっかり予防策を講じていきます。
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- 収納
- 【リフォーム予定】2階居室には各部屋に収納がございます。戸建住宅の大きなメリットの一つがその収納力ですね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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- 収納
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 【リフォーム予定】2階納戸の床はクリーニング、壁・天井はクロスで仕上げます。大きなものでも置いておける納戸はうれしいですね。
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- 【リフォーム予定】1階廊下はフローリング上張りを行います。一部劣化箇所については補修も行いますのでご安心ください。
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- 【リフォーム予定】2階廊下の床はクリーニング、壁・天井はクロスで仕上げます。それぞれ独立したお部屋になっているので使い勝手良好です。
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- キッチン
- 【車庫】車庫の上は登れるようになっています。布団など大きなものに風を通したり、夕方にちょっとくつろぐスペースとしても魅力的ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム予定】コンクリート造の車庫が初めからついているのも魅力の一つです。奥行は約11mと大きな車をお持ちでも問題ありません。内部は清掃を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム予定】木製のドアがおしゃれな玄関です。車庫のすぐ横にあるので雨の日でも安心です。クリーニング、点検を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム予定】吹き抜けで明るい雰囲気の玄関ホールです。シューズボックスクリーニング、壁・天井のクロス張替を行います。
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- 庭
- 【庭】お庭ではお子様を遊ばせたり、ワンちゃんを飼ったりと楽しみが広がりますね。隣家との距離をとってくれる役割もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
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- 駐車場
- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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- 【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム予定】玄関は吹き抜けになっています。クロスを張り替えることでより明るい空間になりますよ。
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その他
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- スーパー
- 現地から450m サンプラザ新鮮館緑ケ丘店様まで約450m。
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- コンビニ
- 現地から1700m ローソン南国十市店様まで約1700m。
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- 小学校
- 現地から600m 南国市立十市小学校まで約600m
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- 銀行・ATM
- 現地から400m 四国銀行様・高知銀行様まで約400m
39,735円
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- 2,649万円
- カチタス高知店 / とさでん交通後免線 「鹿児」駅 徒歩72分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
