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- 人気物件 菊川市 2位
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価格
1,349万円
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間取り3LDK
- 土地面積252.46m2（登記）
- 建物面積93.57m2（登記）
- 築年月1982年10月（築43年）
情報掲載開始日：2024年8月24日
情報更新日：2024年11月9日
次回更新予定日：2024年11月22日
20,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図/リフォーム後（予定）】各部屋に収納スペースがある3LDK物件となっております。約20帖の広々としたLDKが特徴です。
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- 外観写真
- 【リフォーム前/外観】外観を別角度から撮影した写真です。外壁塗装、瓦の点検等を行います。
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- 区画図
- 【区画図】物置の撤去を行い、計3台のお車が駐車可能になります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】現在和室の部分をLDKに取り込み、約20帖のLDKに変更いたします。お庭に面して窓があり、明るい空間となっております。（10/19撮影）
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。和室をLDKへ変更、フローリング重張、クロス・建具・照明の交換等を行います。（10/19撮影）
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中/1階和室】現在は和室ですが、洋室に変更し、約20帖のLDKの一部にリフォームを行います。（10/19撮影）
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- 【リフォーム中/2階南西側洋室】フローリングの重張、クロス・建具・照明の交換を行います。（9/30撮影）
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- 【リフォーム中/2階東側洋室】フローリングの重張、クロス・建具・照明の交換を行います。（9/30撮影）
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- 【リフォーム中/2階北側和室】現在は和室ですが、フローリングへ変更、クロス・建具・照明の交換を行い、洋室に変更いたします。（9/30撮影）
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- バルコニー
- 【リフォーム前/ベランダ（東側）】ベランダは排水の確認と床の塗装、手すりのクリーニングを行います。
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- バルコニー
- 【リフォーム前/ベランダ（南西側）】ベランダは排水の確認と床の塗装、手すりのクリーニングを行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】Lの字に計3台のお車が駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関（外）】玄関は建付けの調整、鍵・照明の交換、モニター付きインターホンの設置を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関（内）】玄関はフローリングの重張、シューズボックス・照明の新品交換を行います。（10/19撮影）
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- 庭
- 【リフォーム前/お庭】物置の撤去、植栽の剪定、一部伐採を行います。東側は開けているため、開放感がありますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 【周辺環境/小学校】菊川市内田小学校まで約1kmです。
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- 中学校
- 現地から4400m 【周辺環境/中学校】菊川市立菊川西中学校まで約4.4kmです。
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- スーパー
- 現地から1500m 【周辺環境/スーパー】しずてつストア菊川南店まで約1.5kmです。
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- コンビニ
- 現地から1500m 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート 菊川上平川店まで約1.5kmです。
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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