おすすめ 磐田市城之崎2丁目
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価格
1,849万円
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間取り3LDK
- 土地面積225.55m2（登記）
- 建物面積102.45m2（登記）
- 築年月1972年11月（築53年）
情報掲載開始日：2021年10月28日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
27,735円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム後/LDK】CG合成で家具を配置したイメージ写真です。約22帖のゆったりしたリビングで家族団欒の場にいかがですか。
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- 間取り図
- 【リフォーム後/間取図】東側和室と洋室を一間続きにし、26帖のLDKに変更しました。和室は洋室に変更し現代のニーズに合った間取に変更しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム後/駐車場】駐車場は並列3台まで駐車出来るよう拡張工事を行いました。転落防止のフェンスを設置したので、お庭でお子様が遊んでいても安心です。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路は車の往来も少なく、静かな環境でお過ごしいただけます。車の出し入れも他の車を気にせずに出来そうです。
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- 区画図
- 【区画図】敷地と道路との位置関係を表した図です。並列3台停められるスペースがございます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後/外観】駐車場は車種によりますが最大3台駐車可能です。道路面から一段上がった宅地なので、生活しているなかで目線があまり気にならないです。
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- キッチン
- 【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 浴室
- 【リフォーム後/ユニットバス】ハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。一坪サイズに変更しますので、ゆったり足を伸ばしてご入浴頂けます。
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- トイレ
- 【リフォーム後/トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換致しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後/洗面所】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換致しました。三面鏡タイプとなっており、収納力も十分です。洗濯水栓も新しいものに交換していますので、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
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- 洋室
- 【リフォーム後/1階洋室】1階の6帖洋室は道路に面していますが、すりガラスになっているので道路からの視線を気にしないでも良いです。クロス貼替え、フローリングに変更を行いました。
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- 【リフォーム後/2階西側洋室】2階の西側洋室はクロス貼替え、フローリングの重張り、建具の交換を行いました。2面に収納スペースがあるお部屋になるので、お荷物の行き場に困る事もなさそうです。
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- 【リフォーム後/2階洋室】2階東側洋室はクロス貼替え、フローリングの重張り、建具の交換を行いました。収納の隣にスペースがあるので、机を置いて作業スペースにもご利用いただけます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後/LDK】別角度からのLDKの写真です。リビングスペースの天井は木目調のクロスで落ち着いた雰囲気になりました。22帖の広々としたLDKは当物件の魅力の一つです。
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- 【リフォーム後/ダイニング】ダイニングには座って作業が出来る机を造作しました。洗濯物を取り込んで畳んだりお子さまの勉強場所、在宅ワークの場として活用いただけます。
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- 【リフォーム後/収納】各居室のクローゼットは建具の交換と枕棚ポールの設置を行いました。季節ものの衣類もたっぷりしまえますね。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新設したキッチンのコンロは調理がはかどる3口、お手入れ簡単なガラストップなので吹きこぼしてもお掃除楽々。また安全機能のSIセンサー付なので万が一の消し忘れにも安心です。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 浴室
- 【同仕様写真/浴室】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真/浴室】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いていないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【リフォーム後/廊下】廊下はクロス張替え、フローリング張替え等を行いました。階段の向こう側が見えて、圧迫感のない広々とした廊下です。
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- 現地から1700m 【リフォーム後/階段】階段は塗装を行い、手すりを設置しました。小さなお子様からお年寄りの方まで安心して生活いただけます。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム後/玄関】玄関扉と照明の新品交換を行いました。お家の顔である玄関が新しくなるとお家の印象も変わりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム後/玄関】シューズボックスは横幅160cmのものに新品交換を致しました。収納力のある大きさで、ご家族皆様の靴をしまっていただけます。
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- 庭
- 【リフォーム後/南側庭】LDKの掃き出し窓からはお庭に出られます。日差しがたっぷり当たるので、お洗濯物もすぐに乾きそうですね。庭木伐根と一部補修を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換致しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 冷暖房・空調設備
- 現地から300m 【同仕様写真/エアコン】新品のエアコンを設置致しました。省エネ仕様で夏も冬も活躍します。お引越ししてすぐに使えるのが嬉しいですね。
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- 現地から180m 【同仕様写真/照明】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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その他
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- 小学校
- 現地から1700m 【周辺環境/小学校】東部小学校まで約1.7kmです。お友達との毎日の通学が楽しい距離ですね。
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- コンビニ
- 現地から300m 【周辺環境/コンビニ】ファミリーマート磐田今之浦店様まで約300mです。徒歩圏内にコンビニがあると何かと便利ですね。
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- スーパー
- 現地から180m 【周辺環境/スーパー】業務スーパー磐田店様まで約180mです。毎日のお買い物に困りませんね。
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今見ている物件
- 1,849万円
- カチタス磐田店 / 東海道本線（JR東海） 「磐田」駅 徒歩25分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
