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価格
1,699万円
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間取り3LDK
- 土地面積171.57m2（登記）
- 建物面積84.06m2（登記）
- 築年月1980年12月（築45年）
情報掲載開始日：2023年12月9日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
25,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【外観/リフォーム後】南面に駐車スペースが設けられているため、すべての居室に日が入ります。朝から気持ちよく目覚められそうですね。
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- 間取り図
- 【間取図/リフォーム後】リフォーム後の間取図です。建具や水回り設備、照明、クロスの交換、フローリングの重ね張り等を行いました。北面にはウォークインクローゼットを設けましたので、収納スペースにも困りません。
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路の様子です。車の通りが少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。
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- 区画図
- 【敷地図】前面道路は幅員約4m。駐車場は並列2台です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- 【キッチン/リフォーム後】床はフローリングの重ね張りを行い、壁・天井は新しいクロスを張りました。大きな収納を備えたシステムキッチンでは快適にお料理をして頂けます。
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- 居間・リビング
- 【リビング/リフォーム後】キッチンが対面式になっている為、ご家族との会話が弾みやすいリビングとなっております。
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- 浴室
- 【ユニットバス/リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換いたしました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
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- トイレ
- 【トイレ/リフォーム後】ジャニス工業製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しました。
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- 洗面化粧台
- 【洗面所/リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【1階洋室/リフォーム後】1階南側の洋室です。元は和室でしたがフローリング張り、クロス張り、照明交換を行い洋室へ変更いたしました。1階に1つお部屋があると1階だけで生活が完結できるため、老後も安心ですね。
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- 【2階南西側洋室/リフォーム後】フローリングの重ね張り、壁・天井にクロス張り、照明交換を行いました。階段の天井裏を利用し、腰ほどから上の高さに収納が設けられています。
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- 【2階南東側洋室/リフォーム後】元は和室ですが、床はフローリングへ張替え、壁・天井はクロス張り、照明交換を行い洋室へ変更いたしました。折れ戸タイプのクローゼットを採用しましたのでタンスを置くスペースを省くことができ、お部屋の広さをそのまま活かせますね。
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- 居間・リビング
- 【ダイニングカウンター/リフォーム後】カウンター付き対面キッチンを採用しておりますので、お料理をしながらお食事中ご家族の顔を見ることが出来ます。
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- 収納
- 【ウォークインクローゼット/リフォーム後】フローリング張り、クロス張り、照明交換を行い枕棚とパイプハンガーを新設しました。収納には困りません。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場/リフォーム後】並列2台の駐車スペースがございます。リフォームで花壇を除きコンクリート打ちを行ったことで、出入庫、またお車の転回を楽に行って頂けます。
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- 玄関
- 【玄関外部/リフォーム後】玄関、照明、インターホンの交換を行いました。防犯面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【玄関内部/リフォーム後】玄関にはコの字型の大きなシューズボックスを設置しました。ブーツやハイヒールの収納も楽々です。
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- 【階段/リフォーム後】階段には手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご高齢のご家族が居ても安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換いたしました。キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真/設備】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
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- 【同仕様写真/設備】キッチンには床下収納を設置しました。収納スペースが広がります。
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- 【同仕様写真】配電盤は新品交換を行いました。万一の際にも安心ですね。
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その他
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- 小学校
- 現地から750m 【周辺環境/小中学校】磐田市立ながふじ学府小中一体校（豊田北部小学校・豊田中学校）まで約1600m。徒歩で約20分の距離です。
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- コンビニ
- 現地から1600m 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン磐田加茂西店まで約1200m。お車で約5分ほどの距離です。
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- スーパー
- 現地から1600m 【周辺環境/スーパー】遠鉄ストア池田店まで約750m。お車で約3分ほどの距離です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
