おすすめ 児湯郡新富町大字下富田
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価格
1,549万円
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間取り4DK
- 土地面積317.47m2（登記）
- 建物面積115.52m2（登記）
- 築年月1977年8月（築48年）
情報掲載開始日：2024年8月30日
情報更新日：2024年11月24日
次回更新予定日：2024年12月7日
23,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図:リフォーム後予定】現在和室が3部屋ありますが、すべてフローリングにし、LDKは26帖にする予定です。
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- 外観写真
- 【外観:リフォーム中】外壁は塗装を行い、庭木は伐採します。
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- 外観写真
- 【外観:リフォーム中】南東側に建物が無いため日当たり良好で、人目も気になりません。
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- 外観写真
- 【外観:リフォーム中】車庫は解体し、駐車スペースとして広げました。普通車4台駐車可能になる予定です。
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- 区画図
- 【区画図:リフォーム後】並列4台駐車可能です。奥の庭部分は樹木の伐採をしました。前面道路は公道で幅員4mあります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リビング:リフォーム中】和室の続き間はLDKにする予定です。フローリングへの張り替えと、クロス張りの天井・壁への工事を行います。
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- キッチン
- 【キッチン:リフォーム前】現在のDKは洋室に変更する予定です。
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- 浴室
- 【浴室:リフォーム前】現況の浴室は解体して新品のユニットバスに交換します。
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- トイレ
- 【トイレ:リフォーム前】現況のトイレは解体して新品の温水洗浄便座に交換します。
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- 洗面化粧台
- 【洗面所:リフォーム前】床はクッションフロアに張り替え、壁はクロス張りにする予定です。
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- 【リビング:リフォーム前】現在のリビングは洋室に変更します。
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- 【和室:リフォーム中】和室は洋室に変更します。壁と天井はクロス張りになります。
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- 【縁側:リフォーム前】縁側部分はリビングにします。収納も新設する予定です。
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- 【廊下:リフォーム前】床はフローリング上張りをし、壁と天井はクロス張りにします。
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- 【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。色はイメージ写真と異なります。
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- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
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- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
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- 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
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- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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設備
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- 玄関
- 【玄関:リフォーム前】玄関は照明の交換と、玄関ドアのクリーニング、鍵の交換をします。
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- 玄関
- 【玄関ホール:リフォーム前】壁と天井はクロス張りにし、シューズボックスは新品に交換します。
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- 駐車場
- 【駐車場:リフォーム中】車庫は解体し、横のブロック塀も撤去しした。並列4台駐車可能です。
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- 庭
- 【庭:リフォーム中】南側にも庭のスペースがあります。向かいに何もないので人目が気になりません。
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- 庭
- 【庭:リフォーム中】東側には庭があります。樹木の伐採を行いました。庭石は残るので、花壇のように好きな植物を植えると楽しそうです。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 【周辺環境:小学校】新富町立富田小学校まで約1kmです。徒歩14分の距離です。
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- 中学校
- 現地から1300m 【周辺環境:中学校】新富町立富田中学校まで約1.3kmです。徒歩18分の距離です。
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- 現地から2100m 【周辺環境:駅】日向新富駅まで約2.1kmです。
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- スーパー
- 現地から1100m 【周辺環境:スーパーマーケット】生鮮・業務スーパー新富店様まで約1.1kmです。駐車場が広く、品ぞろえの良いスーパーです。
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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