おすすめ 磐田市森本
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価格
1,749万円
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間取り4LDK
- 土地面積240.02m2（登記）
- 建物面積117.58m2（登記）
- 築年月1977年12月（築47年）
情報掲載開始日：2024年8月30日
情報更新日：2024年11月3日
次回更新予定日：2024年11月16日
26,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後/間取り図（予定）】約25帖の広々LDKが特徴の4LDK物件です。各居室に収納があるのも嬉しいポイントです。
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- 外観写真
- 【リフォーム中/外観】外壁の塗装を行います。購入後にご自身ですぐに塗装の必要がないのは嬉しいポイントですね。（10/14撮影）
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- 外観写真
- 【進入路】進入路の写真です。道路から1本奥に位置しているため、通行者の視線などを気にせず生活いただけます。
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- 区画図
- 【区画図】敷地と建物の配置を示した図です。前面道路から距離があるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね。進入路は隣地の方と合わせて約4mあり、落ち着いて駐車できます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】和室を洋室に変更し、約25帖のLDKへとリフォームします。フローリングの重張、クロス・建具・照明の交換を行います。（10/14撮影）
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】現在は和室ですが、洋室に変更を行い、約25帖のLDKの一部になります。対面キッチンを採用予定ですので、ご家族の様子を見ながら、家事をすることができますね。（10/14撮影）
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム前/1階和室】畳の表替え・クロス・障子の張替えを行います。1階にLDK以外の居室があると、将来的な居室や来客用等、柔軟にお使いいただけます。
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- 【リフォーム中/2階洋室（南東）】フローリングの重張、クロス・建具・照明の交換を行います。（10/14撮影）
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- 【リフォーム中/2階洋室（南西）】現在は和室ですが、フローリングへ変更、クロス・建具・照明の交換を行い、洋室へ変更いたします。（10/14撮影）
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- 【リフォーム中/2階洋室（北西）】現在は和室ですが、フローリングへ変更、クロス・建具・照明の交換を行い、洋室へ変更いたします。（10/14撮影）
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- 【リフォーム前/階段】階段は滑り止めと手すりの設置を行います。安全面にも配慮したリフォームを心掛けています。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 浴室
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前/駐車場】植栽の伐採、倉庫の撤去を行い、計3台のお車が駐車可能になります。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関（外）】玄関・照明・モニター付きインターホンの交換を行います。防犯面でも安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関（内）】玄関内部は、クロス・シューズボックスの交換を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関を別角度から撮影した写真です。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- スーパー
- 現地から1300m 【周辺環境/スーパー】マックスバリュ豊田店まで約1.3kmです。
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- 小学校
- 現地から1500m 【周辺環境/小学校】磐田市立青城小学校まで約1.5kmです。
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- 中学校
- 現地から1100m 【周辺環境/中学校】磐田市立豊田南中学校まで約1.1kmです。
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今見ている物件
- 1,749万円
- カチタス磐田店 / 東海道本線（JR東海） 「磐田」駅 徒歩15分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
