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間取り2LDK
- 土地面積106.56m2（登記）
- 建物面積81.84m2（登記）
- 築年月1977年10月（築47年）
29,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム前/間取り図】約22帖のLDKと収納付き居室が2部屋の2LDK。南面にバルコニーがあるのも嬉しいポイントです。
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- 外観写真
- 前面道路幅員は約4.4mあり、交通量も少ないため、落ち着いて駐車していただけます。
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- 現況写真
- 前面道路が約4.4mとなっており、交通量も少ないです。
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- 区画図
- 間口約5.2m、接道幅員約4.4。前面道路の車通りが少ないため、落ち着いて駐車することが可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前/リビング】フローリングの張替えとクロスの張替え、照明の交換を行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前/LDK】約22帖のLDK。家具の配置に融通が利くのが嬉しいポイントです。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム前/約10帖洋室】フローリングの張替え、クロスの張替え、建具の交換、照明交換を行います。
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- 【リフォーム前/約10帖洋室】収納が3か所にあるのがポイントです。
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- 収納
- 【リフォーム前/収納】建具の交換、クロス張り、フロアタイル上張りを行います。
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- 【リフォーム前/約6.5帖和室】フローリング張替え、クロス張り、照明交換を行います。
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- 【リフォーム前/収納】建具の交換、、クロス張り、フロアタイル上張りを行います。
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- 眺望
- 【現地眺望】バルコニーからの眺望です。南面接道のため陽当たりが良好です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前/駐車場】玄関部分を一部撤去するため、普通車2台駐車可能になります。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関は鍵の交換、扉のクリーニングを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】フロアタイルの上張り、クロスの張替え、シューズボックスの設置、照明交換を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 【同仕様写真/設備】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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その他
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- スーパー
- 現地から120m 【スーパー】遠鉄ストアフードワン高林店まで約120m。
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- コンビニ
- 現地から260m 【コンビ二】ローソン浜松中沢店まで約260m。
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- 小学校
- 現地から850m 【小学校】曳馬小学校まで約850m。
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- 中学校
- 現地から1500m 【中学校】曳馬中学校まで約1.5km。
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