おすすめ 宝塚市売布ガ丘
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間取り3LDK＋S
- 土地面積93.28m2（登記）
- 建物面積73.25m2（登記）
- 築年月1969年10月（築56年）
30,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観写真です。外壁塗装と屋根の葺き替えを行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】南向き、対面式キッチンのある3SLDKのお家です。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】外観写真です。外壁は塗装、屋根は葺き替えを行います。全面道路は幅員5mとゆとりがありますので、運転の苦手な方でも安心ですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南に面したお庭の写真です。植栽は伐採を行います。ちょっとしたお庭スペースがあると土いじりなど趣味に使うことが出来ますよ。戸建てならではの空間ですね。
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- 区画図
- 【リフォーム中】配置図の写真です。掘り込み車庫に普通車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。写真はリフォーム後イメージ図になります。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンの写真です。キッチンは、トクラス製のキッチンに新品交換します。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】6帖和室の写真です。こちらは、リビングに間取り変更を行います。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングに張替えを行います。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中】1階洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを張替え、床はフローリングに張替えを行います。ご自身の書斎や趣味のお部屋として使うには丁度いい広さが嬉しいですね。
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- 【リフォーム中】1階廊下の写真です。天井と壁を白いクロスに張替え、床をフロアタイルに重ね張りを行います。玄関入ってすぐの廊下は明るい印象が嬉しいですよね。
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- 【リフォーム中】階段の写真です。古い階段は撤去を行い、新しく新品に交換を行います。手すりも新設しますので、お子様やご年配の方の昇降も安心ですね。
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- 【リフォーム中】2階和室の写真です。こちらは洋室に変更を行います。天井・壁をクロスに、床をフロアタイルに張り替えます。6.75帖のお部屋はお子様の子供部屋としてもお使いいただけますよ。
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- 【リフォーム中】2階洋室の写真です。天井と壁のクロスの張替え、床をフロアタイルに張替えます。南に面して掃き出し窓のあるお部屋なので、日中は電気を点けなくとも明るいですよ。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階和室は洋室8帖に間取り変更を行います。オープンクローゼットも付きますので、お洋服の収納には困りませんね。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダの写真です。ベランダは防水塗装を行います。格子のベランダは風通しもよく、お洗濯ものが乾きやすいですよ。
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- 眺望
- 【眺望】2階ベランダからの眺望です。南に面して開けていますので、宝塚市を一望することが出来ます。夜景も見ごたえがありますよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。こちらはクリーニングを行います。車庫は高さ1.8m・奥行5.2m・間口2.4mです。
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- 玄関
- 【リフォーム中】外玄関の写真です。玄関ドアは新品交換を行います。玄関ポーチは屋根つきです。雨の日の買い物帰りも屋根付きだと安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールの写真です。こちらは天井と壁のクロスの張替えと、床はフローリングの張替えを行います。白いクロスの映える明るい玄関になりますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】分電盤の写真です。容量アップと回路数アップを行った後新品に交換を行います。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントを設置します。現状コンセントが足りない箇所には増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしてリフォームしていきます。
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その他
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- 現地から800m 【周辺環境】売布神社駅まで約800m（徒歩約10分）です。駅まで徒歩圏内だと毎日の通勤通学、お出かけの際も少し楽ができますね。
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- 現地から160m 【周辺環境】売布ガ丘北バス停留所まで約160m（徒歩約2分）です。売布神社駅・中山観音駅行きのバスにはこちらから乗車する事が出来ます。
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- 病院
- 現地から600m 【周辺環境】篠部医院まで約600m（徒歩約8分）です。いざという時駆け込める医院が近くにあると安心ですね。
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今見ている物件
- 2,049万円
- 株式会社カチタス 宝塚店 / 阪急宝塚本線 「売布神社」駅 徒歩10分
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- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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