おすすめ 桐生市広沢町3丁目
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価格
1,549万円
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間取り3LDK
- 土地面積194.81m2（登記）
- 建物面積89.63m2（登記）
- 築年月1992年1月（築33年）
情報掲載開始日：2024年9月14日
情報更新日：2024年11月10日
次回更新予定日：2024年11月23日
23,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】3LDKの住宅です。1階の和室2部屋を洋室に変更する予定です。全居室6帖以上あるため、ゆったり生活できます。また全居室南向きのため、日当たり良好な間取りになっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真11/4撮影】北東側からの外観写真です。南、東、西の三面採光で陽当たりの良い立地のため、日中も過ごしやすいです。外壁塗装を行い、明るい印象のおうちへ生まれ変わります。
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- 区画図
- 【敷地配置図】3面採光の住宅で風通しも良好。東南角地で開放感のあるおうちです。駐車場は拡張工事を行い、3台駐車可能になる予定です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真11/4撮影】リビングの写真です。14帖あるため、家具があっても広々お使いいただけます。収納もあるため、お荷物をしまう場所には困りません。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換します。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真11/4撮影】14帖のリビング別角度です。二面採光で風通しも良く、家族団らんにピッタリの空間です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行います。
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- 浴室
- 【新品ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】ハウステック製の新品洗面化粧台は、幅の広い洗面ボウルとシャワータイプの水栓が付いています。日々のお手入れもラクラクできちゃいます。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】1階東側8帖の和室です。こちらは洋室に変更する予定です。玄関側には収納クローゼットを新設します。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】洋室変更予定の、8帖和室別角度写真です。8帖あるため、広々お使いいただけます。間仕切り襖は壁に変更します。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】1階西側6帖和室です。こちらは洋室に変更する予定です。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。建具は新品に交換します。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】洋室変更予定の、6帖和室別角度の写真です。押し入れはクローゼット収納に変更します。
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- 眺望
- 【リフォーム中写真11/4撮影】2階居室の窓からの写真です。周囲に高い建物がないため見渡しは良好です。
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- 現地から2400m 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】2階洋室の写真です。東側と南側の二面採光で通風も良好。7.5帖あるため広々と使えます。クロスの張替えとフローリングの重ね張り、建具の交換を行います。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】2階洋室の別角度からの写真です。約1.3mの収納スペースが2つ分あるので、お荷物がたくさんあっても安心です。収納スペースはクローゼットにリフォーム予定です。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】2階階段上がってすぐの廊下写真です。居室や収納が近くにあるため、動線が短くて便利です。日中は右側の窓光が差し込むため、電気の節約にもなります。クロスの張替えとフローリングの重ね張りを行います。
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- 【リフォーム中写真11/4撮影】廊下はクロスの張替えやフローリング重ね張りを行います。照明の交換と増設を行い、暗くなりがちな空間を明るい場所へとリフォームしていきます。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製で、お掃除もラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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- バルコニー
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバス浴槽の排水栓はワンタッチ式です。チェーンのお手入れも不要で、お手入れがラクです。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム中写真11/4撮影】南側お庭の写真です。こちらは駐車場拡張工事を行い、車1台分の駐車スペースになります。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真11/4撮影】玄関ポーチは屋根付きのため、雨の日でも傘を閉じて扉の開け閉めをすることができます。玄関ドアは新品に交換予定。鍵も新品に交換してお引渡しします。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真11/4撮影】玄関内部の写真です。玄関タイルは重ね張り、シューズボックスは新品に交換します。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【分電盤】分電盤は新品に交換します。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
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- 庭
- 【リフォーム中写真11/4撮影】敷地入り口から玄関側の通路の写真です。庭木は剪定して除草します。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は水はけが良く、凹凸のデザインがすべりにくく、お子様やご年配の方がいるご家庭でも安心してバスタイムをお楽しみいただける仕様です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から2100m 【スーパー】フレッセイ笠懸店様まで約2100m（車5分）。100円ショップやドラッグストアも併設されているので、お買い物に便利です。
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- コンビニ
- 現地から700m 【コンビニ】ローソン桐生広沢三丁目店様まで約700m（徒歩9分）徒歩圏内にコンビニがあると、ガソリン代の節約にもなりますし、疲れない距離でちょうどいい運動にもなりますね。
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- 小学校
- 現地から350m 【小学校】神明小学校まで約350m（徒歩5分）徒歩圏内に小学校があると安心してお子さんを送り出せますね。
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- 中学校
- 現地から800m 【中学校】桜木中学校まで約800m（徒歩10分）毎日の通学もこの距離なら苦にならずに通えますね。
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- 病院
- 現地から1700m 【病院】東邦病院まで約1700m（車5分）。内科や外科を含め17科を診療してくれる総合病院です。診療時間は平日9時～18時、第1・3・5土曜の9時～12時です。
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- 役所
- 現地から2400m 【市役所】桐生市役所まで2400m（車6分）。車で行ける距離なので、何か手続きの必要があっても便利です。窓口は平日8時30分から17時15分まで営業しています。
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