おすすめ 函館市上野町
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- 人気物件 函館市 6位
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価格
1,749万円
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間取り4LDK＋S
- 土地面積661.15m2（登記）
- 建物面積114.21m2（登記）
- 築年月1983年7月（築42年）
情報掲載開始日：2024年9月24日
情報更新日：2024年11月18日
次回更新予定日：2024年12月1日
26,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】4SLDKの間取り図です。間取り変更を行い21.5帖のLDKと洋室3部屋、和室1部屋の4SLDKに生まれ変わります。外壁塗装、水回り一部新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】間取り変更にて対面式キッチンの21.5帖の広々としたLDKに生まれ変わります。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
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- 外観写真
- 別アングルの外観写真です。外壁屋根塗装と敷地内除草を行います。
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- 現況写真
- 前面道路写真です。幅約9mもあるので、対向車が来ても余裕をもって運転できます。
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- 区画図
- 配置図です。敷地内除草を行い、一部駐車場整備を行い一部は防草シートを張りなおします。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンはLIXIL製のI字型システムキッチンを設置します。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別アングル写真です。間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング（住友林業クレスト製）を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
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- 浴室
- 【同仕様画像】浴室は新品のLIXIL製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できます。水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々ですよ。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3cm刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。LED照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
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- 【リフォーム中】1Fの和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行う予定です。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
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- 【リフォーム中】和室から洋室8帖に変更中です。建具交換、押入れはクローゼットに変更し、クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
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- 【リフォーム中】2階西側洋室写真です。建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
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- 【リフォーム中写真】2F東側洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
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- 収納
- 【リフォーム中】屋根裏収納部屋の写真です。新しい床材を張っていきます。季節ものの家財や洋服を収納することができます。
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- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので交換してあると嬉しいですね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を設置します。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真です。南側の広いお庭も一部駐車場として整備する予定ですので、来客用、仕事用のお車も駐車できるスペースがあります。
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- 玄関
- 【同仕様写真】玄関の外観写真です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。照明はLED照明に交換し、シューズボックスも新品交換予定。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。ご来客があったとき、清潔感のある玄関でおもてなしできますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 庭
- 【リフォーム中】約100坪のお庭です。家庭菜園から駐車場、ドッグラン、なんでもござれな圧倒的広さです！
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 函館市立高丘小学校まで約0.4km（徒歩5分）
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- 中学校
- 現地から500m 函館市立戸倉中学校まで約0.5km（徒歩7分）
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- スーパー
- 現地から700m 生鮮げんき市場榎本店様まで約0.7km（車で2分）
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- コンビニ
- 現地から500m ファミリーマート函館高丘町店様まで0.5km（徒歩7分）
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- 病院
- 現地から2000m 函館渡辺病院様まで約2km（車で4分）
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- 役所
- 現地から1900m 湯川支所まで約1.9km（徒歩24分）
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今見ている物件
- 1,749万円
- カチタス函館店 / 函館市電 「湯の川」駅 徒歩17分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
