おすすめ 室蘭市港北町2丁目
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価格
1,899万円
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間取り4LDK
- 土地面積238.71m2（登記）
- 建物面積109.29m2（登記）
- 築年月1984年10月（築41年）
情報掲載開始日：2024年9月27日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
28,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】キッチンは人工大理石仕様に新設致します。ユニットバスも1坪に致しますので足を伸ばして入浴出来ます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南向角地72坪、日当たり良好です。現状駐車場も2台駐車できますが更に拡張して4台に致します。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】南側の外観です。住宅前や横の石を撤去して駐車場拡張し2台駐車できるように致します。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは広々の8帖です。キッチンは新設致します。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング広々の10帖です。LDKは広々の18帖になります。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致します。
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- 浴室
- 【リフォーム中】【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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- 【リフォーム中】1階和室8畳です。更に和室6畳間と続き間になります。
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- 【リフォーム中】1階和室6畳です。和室から洋室に変更致します。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖です。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致します。
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- 【リフォーム中】2階洋室7帖です。南向き日当たり良好です。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致します。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 居間・リビング
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 浴室
- 現地から3800m 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 浴室
- 現地から4300m 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 浴室
- 現地から2600m 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- キッチン
- 現地から150m 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 現地から50m 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関前には散水栓がございます。洗車や庭の水やりに便利ですね。漏水が無いかのチェックを致します。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】住宅横に駐車スペースがございます。砕石転圧して駐車場を造作致します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。玄関ドアは北海道仕様の寒冷地用断熱ドアに交換致します。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。クロスを貼替し照明器具交換致し床も張替致します。
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- 現地から300m 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 現地から450m 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
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- 現地から2800m 【同仕様写真】洗面所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 現地から2700m 【同仕様写真】全居室にコンセントを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 現地から2900m 【同仕様写真】キッチンには手元灯を設置致します。明るいキッチンで家事がはかどります。
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その他
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- 小学校
- 現地から850m 蘭北小学校迄約850m徒歩11分です。校名の由来は学校正面の橋名にちなみ、みな仲良く輪になって、目標に向かって能力を発揮してほしいとの願いが込められております。
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- スーパー
- 現地から80m ホームストア港北店様迄約80mです。住宅の真裏に立地してますので足りないものは気軽にお買い物に行け便利ですね。
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- 病院
- 現地から300m いくた内科クリニック様迄300mです。内科、消化器内科朝9時から夜6時まで営業。土曜日は12時まで日、祝祭日休診日。
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- コンビニ
- 現地から300m セブンイレブン室蘭本輪西店様迄約300mです。徒歩4分の距離に24時間営業のコンビニエンスストアがありますので急に必要なものがあると便利ですね。
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- 現地から1000m 港北公園迄約1km。散歩がてら大きな公園で気分転換も良いですね。
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- 現地から2900m 【同仕様写真】1階キッチン横の和室は洋室へと間取り変更致します。内窓も交換致します。
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今見ている物件
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- カチタス室蘭店 / 室蘭本線 「本輪西」駅 徒歩13分
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
