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価格
1,249万円
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間取り2LDK
- 土地面積237m2（登記）
- 建物面積86.12m2（登記）
- 築年月1988年5月（築37年）
情報掲載開始日：2024年10月1日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
18,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】すべてのお部屋が南向きで、日当たりのよい2LDKの平家住宅です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】リビングです。カーペットをはがし、フロアタイルを敷き込みます。天井と壁のクロスは張り替え予定なので、ガラリと印象が変わりますよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】住宅を北西側から撮影しました。物置と一部の塀を解体しました。物置やバイク・自転車などを置けるスペースとしてお使いいただけます。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】リビングを別アングルから撮影しました。南側に掃き出し窓があり、一日を通して明るいお部屋となっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】駐車場です。草木を刈り取り、奥行を広げました。乗り入れ口がアスファルト舗装されているので、砂利が流れ出ていってしまう心配もないですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】もとあった植栽は根っこから撤去し、砕石を敷き込みました。
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室内写真
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム中】玄関ホールを撮影しました。フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行います。写真右手はリビングにつながっています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別アングル写真です。日当たりも良好ですね。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンの別アングル写真です。吊り戸もついているので、収納力はバッチリですね。
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- 【リフォーム中】東側の6帖和室です。畳の表替えを行います。押入が広く取られていて、コンパクトなお部屋ながら収納力も確保されています。
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- 【リフォーム中】西側の8帖和室です。同様に畳の表替えを行います。照明も交換予定です。
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- 【リフォーム中】縁側です。フローリングを重ね張り予定です。涼しい時期は窓を開けてのんびり過ごせそうですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は鍵交換を予定しております。カメラ付きのインターホンも新設予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関を別アングルから撮影しました。下駄箱は新しいものに交換予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】元々汲み取りの住宅だったのですが、新たに水洗化の工事を行いました。水回り関係を清潔に使えるのは良いですね。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】玄関前以外にももう一台駐車可能なスペースを用意しました。お車2台停めれるので、ご夫婦や2台持ちの方でも楽々停めることができますね。
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その他
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- 【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- 小学校
- 現地から400m 【小学校】小学校まで約400m。
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- 中学校
- 現地から600m 【中学校】中学校まで約600m。
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- スーパー
- 現地から300m 【スーパー】Aコープゆぐち店様まで約300m。
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- 郵便局
- 現地から300m 【郵便局】湯口郵便局様まで約300m。
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