おすすめ 佐賀市高木瀬西4丁目
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価格
2,299万円
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間取り4LDK
- 土地面積229.33m2（登記）
- 建物面積144.9m2（登記）
- 築年月1977年12月（築47年）
情報掲載開始日：2024年10月5日
情報更新日：2024年10月31日
次回更新予定日：2024年11月13日
34,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】間取は4LDKです。キッチンが独立していますので、14帖のリビングでゆったりくつろげます。
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- 外観写真
- 10月19日撮影【リフォーム中】カーポートや庭木、花壇などは撤去、間口も広がりますので、車の出入りがしやすくなります。
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- 現況写真
- 前面道路です。4mです。車の往来は少なく、静かで安心です。
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- 区画図
- 【配置図】駐車スペースは縦列で2台です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 10月19日撮影【リフォーム中】駐車場拡張の為、一部減築しますので14帖のリビングとなります。フローリング、クロスの張替えをします。
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- キッチン
- 10月19日撮影【リフォーム中】DKは8帖です。壁付けキッチンになります。
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- 居間・リビング
- 10月19日撮影【リフォーム中】リビングの一部です。1.5帖程減築しますので14帖となります。減築側のサッシ交換、建具交換、フローリング、クロス貼り替えをします。
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- 浴室
- 10月19日撮影【リフォーム中】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換します。1坪の広々した浴槽で、お子様やお孫さんと一緒にお風呂を楽しんでください。
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- トイレ
- 10月19日撮影【リフォーム中】トイレはジャニス製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
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- 洗面化粧台
- 10月19日撮影【リフォーム中】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換します。壁・天井クロスと床は張り替えます。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
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- 10月19日撮影【リフォーム中】1階8帖床の間付き和室は、畳、襖、障子貼り替えをします。来客時には重宝する和室です。
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- 10月19日撮影【リフォーム中】1階北東側6帖の和室です。畳、襖、障子を張り替えます。8帖和室と続き間となっており、広くお使い頂けます。また襖で仕切れば居室としても使える便利な空間です。
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- 10月19日撮影【リフォーム中】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、手すりを設置します。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
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- 10月19日撮影【リフォーム中】2階南西側6帖の洋室です。床、クロスの貼り替え、押し入れをクローゼットへ変更します。子供部屋としてもお使い頂けます。
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- 10月19日撮影【リフォーム中】2階南東側6帖の和室です。間取りを洋室へ変更します。フローリング、クロス仕様をなり、押入れもクローゼットへ変更となります。
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- 10月19日撮影【リフォーム中】1階南側の広縁です。床の貼り替え、壁の塗り替えを行います。明かりが入りますので、季節に応じて重宝にお使い頂ける空間となります。
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- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の幅約255cmとなります。広ろく、機能的にお使い頂けます。
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- 【同仕様写真】ユニットバスはハウステック製の1坪タイプに新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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- 【同仕様写真】トイレはジャニス製へ新品に交換します。衛生的で気持ち良くお使い頂けます。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製へ新品に交換します。鏡の横には収納棚付き、小物収納に便利です。
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- 【同仕様写真】シンクは幅約80cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
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- 【同仕様写真】IH3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 【同仕様写真】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
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- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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設備
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- 駐車場
- 10月19日撮影【リフォーム中】駐車場です。カーポート、テラス撤去、リビングの一部解体を行います。縦列でも駐車、出入りがしやすくします。
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- 玄関
- 10月19日撮影【リフォーム中】玄関です。駐車場拡張の為、解体します。今の玄関位置より50cm奥となり、ドアも新設します。お家の顔が新しくなります。
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- 玄関
- 10月19日撮影【リフォーム中】玄関ホールです。駐車場拡張の為、広さや形状は変わりますが機能を損なわないよう工事します。クロスを貼り替え、フローリングを重ね張り、また、住友林業クレスト製の新品のシューズボックス（800mmトール型）を設置します。ご家族みんなの靴もスッキリ片付きます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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その他
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- 小学校
- 現地から900m 高木瀬小学校まで徒歩12分（900m）お友達とおしゃべりしながら楽しく通学できますね。
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- 中学校
- 現地から370m 城北中学校まで5分（370m）徒歩10分圏内なので、早起きの負担が減りますね。
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- スーパー
- 現地から400m 業務スーパー様まで徒歩5分（400m）徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。
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- ドラッグストア
- 現地から430m ドラックストアコスモス様まで約6分（430m）業務スーパーと同敷地内にありますので、用途に合わせ必要な物を近場でお買い物出来ます。
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
