おすすめ 広島市佐伯区藤の木3丁目
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間取り5LDK
- 土地面積173.22m2（登記）
- 建物面積119.48m2（登記）
- 築年月1989年6月（築36年）
25,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム中】間取図です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観写真です。外壁塗装を行います。また庭は砕石を敷きます。
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- 現況写真
- 【外観】前面道路は約5.4m。運転が苦手な方でも楽々駐車できます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別角度です。外壁は塗装、屋根は高圧洗浄を行います。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】1階の階段です。クリーニングを行います。
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- 区画図
- 【リフォーム中】区画図です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階LDK約18.5帖になります。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換予定です。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板はステンレスで熱や衝撃・サビに強く清掃性が高くお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- 【リフォーム中】1階和室は洋室約7.5帖に変更します。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】ハウステック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階LDK約18.5帖別角度です。既存の和室の一部をLDKに組み込み、広々としたLDK空間を作ります。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖（北西側）です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖（北東側）です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- 【リフォーム中】2階洋室6帖（北東側）別角度です。クローゼットを新品交換します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
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- 【リフォーム中】2階和室6帖です。畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。天井・壁はクロスを張替えます。
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- 【リフォーム中】1階床の間・仏間です。駐車場拡張のため床の間・仏間は解体し、壁を新設します。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】キッチンは新品に交換します。吊り戸を設置するため食器や食品をたくさん収納できますね。
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- 【リフォーム中】1階広縁は洋室に組み込みます。
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- 【リフォーム中】2階廊下です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。照明はLEDに交換します。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースを拡張します。現在和室の一部を解体し、縦列2台駐車できるように工事予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関はクリーニングと鍵交換を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】シューズBOXは新品交換します。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリします。空いたスペースも小物の収納に使えます。棚板は樹脂製なので水洗いができ、清潔に保つことが可能です。玄関の気になる臭いも低減できて良いですね。
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- 庭
- 現地から650m 【リフォーム中】庭は除草を行い、砕石を敷きます。
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- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車スペースを拡張します。現在和室の一部を解体し、縦列2台駐車できるように工事予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内観です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。照明はLEDに交換します。
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その他
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- 現地から120m 【周辺環境】藤の木団地バス停まで約120m（徒歩約2分）です。
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- 小学校
- 現地から150m 【周辺環境】藤の木小学校まで約150m（徒歩約2分）です。
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- コンビニ
- 現地から3700m 【周辺環境】ローソンフレスタ藤の木店まで約650m（徒歩約9分・車約3分）です。
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- 中学校
- 現地から3700m 【周辺環境】三和中学校まで約3700m（徒歩約46分）です。最寄りのバス停から約15分。
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- 幼稚園・保育園
- 現地から150m 【周辺環境】藤の木幼稚園まで約150m（徒歩約2分）です。
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- 公園
- 現地から50m 【周辺環境】藤の木北第一公園まで約50m（徒歩約1分）です。
25,485円
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