おすすめ 広島市佐伯区河内南1丁目
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間取り4LDK
- 土地面積196.27m2（登記）
- 建物面積155.18m2（登記）
- 築年月1992年5月（築33年）
28,485円
相当の※2
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取図】
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観は外壁塗装、植栽の剪定を行います。
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- 現況写真
- 前面道路（幅員:約6m）
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- 区画図
- 【区画図】
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】2階LDK約20帖です。天井・壁はクロス、床はフロアタイルに張り替えます。照明はLED照明とレールライトを設置します。
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- キッチン
- 【同仕様写真】2階のキッチンになります。ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。3口コンロなので、お料理もはかどりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】2階リビング約20帖別角度になります。南向きのお部屋で陽当り良好です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】1階浴室です。浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】2階トイレになります。TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】パナソニック製の洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【リフォーム中】1階洋室約12帖です。天井・壁はクロスを張り替えます。天井はLEDに交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
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- 【リフォーム中】1階和室です。畳は表替えを行います。照明はLEDに交換します。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になりますね。
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- 【リフォーム中】2階洋室約11帖です。天井・壁はクロスを張り替えます。照明はLEDに交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階洋室クローゼットです。クリーニングを行います。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。
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- 【リフォーム中】1階和室約3帖です。畳は表替えを行います。照明はLEDに交換します。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階階段下収納です。傷のある箇所はリペア補修を行います。日用品や掃除用品の収納ができ、お家をすっきり使うことができます
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- 【リフォーム中】1階中庭です。草木の剪定とクリーニングを行います。
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- トイレ
- 【リフォーム中】1階トイレになります。TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】2階洗面化粧台になります。1階と同じく、パナソニック製の洗面化粧台を新設します。また洗濯機用の水栓は交換します。
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- キッチン
- 【リフォーム中】1階ミニキッチンです。クリーニングと動作確認を行います。
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- 【リフォーム中】1階和室約8帖別角度です。広縁はフロアタイルを張り替えます。
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- キッチン
- 【リフォーム中】2階キッチン別角度です。カウンターはクリーニングを行います。
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- 浴室
- 【リフォーム中】2階浴室です。クリーニングと動作確認を行います。
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- 【リフォーム中】1階階段です。傷のある箇所はリペア補修を行います。
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- 【リフォーム中】1階脱衣室です。天井・壁はクロスを張り替えます。天井はLEDに交換します。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場（幅:約5m）普通車2台駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外観になります。玄関ドアは鍵交換とリペア工事を行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内観になります。天井・壁はクロスを交換します。
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- 庭
- 【リフォーム中】お庭です。草木の剪定を行います。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内観です。天井・壁はクロスを張り替えます。照明はLEDに交換します。
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その他
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- 現地から170m 【周辺環境】バス停「彩が丘入口」（徒歩約3分。170m）
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- 小学校
- 現地から700m 【周辺環境】彩が丘小学校（徒歩約9分。700m）
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- 中学校
- 現地から2100m 【周辺環境】三和中学校（徒歩約27分。2100m）最寄りバス停から通学可能（通学時間約10分）
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- スーパー
- 現地から1200m 【周辺環境】フレスタ河内店（徒歩約15分。1200m。車で約3分。）
28,485円
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