おすすめ 阿賀野市緑岡
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価格
1,799万円
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間取り3LDK
- 土地面積186.12m2（登記）
- 建物面積100.56m2（登記）
- 築年月1989年1月（築36年）
情報掲載開始日：2024年10月16日
情報更新日：2024年10月31日
次回更新予定日：2024年11月13日
26,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 間取り図です。各部屋収納スペースがあり使いやすい間取です。洗面・浴室は1坪、トイレは1畳と、少人数のご家族にピッタリな間取になっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】リビング写真です。現在は和室ですが家族が集まるリビングは、ゆっくりと過ごせるように広くします。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】別角度から見た外観写真です。庭木伐採、玄関ポスト設置を行います。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約6mです。お車の出入りも楽々です。
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室内写真
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【リフォーム中】別角度から見たリビングです。フローリング貼替、壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
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- 【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム中】8帖和室です。和室の一角にはオシャレな床の間があります。
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- 【リフォーム中】南側5.5帖洋室です。現在はキッチンですが洋室へと生まれ変わります。
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- 【リフォーム中】北側5.5帖洋室です。フローリング貼替、壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
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- 収納
- 【リフォーム中】各部屋に収納があり生活がしやすくなっています。収納の有無でお部屋の有効面積が変わってくるので住宅選びの際は重要なポイントです。
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- 【同仕様写真】新品シューズBOX設置を行い収納力もバッチリです。
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- 【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】パーパス製の給湯器に新品交換します。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム中】広縁です。大きな窓から光が差し込む日当たり良好です。
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- 【リフォーム中】廊下です。壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
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- 【リフォーム中】別角尾から見た和室です。畳表替え、クロス張替、照明交換を行います。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。カーポートが付いているので雪の日でも車に積もる心配もありません。
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- 玄関
- 玄関です。クリーニングを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部写真です。壁天井クロス貼替、照明交換を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 玄関
- 【リフォーム中】別角度から見た玄関内部写真です。段差が低いのでご年配の方からお子様まで安心してお住まいになれますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から600m 【小学校】京ヶ瀬小学校まで約600m（徒歩約8分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から900m 【中学校】京ヶ瀬中学校まで約900m（徒歩約12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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- コンビニ
- 現地から240m 【周辺施設】セブンイレブン 下越京ヶ瀬店様まで約240m（徒歩約3分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- 役所
- 現地から800m 【周辺施設】阿賀野市役所 京ヶ瀬支所まで約800m（徒歩約10分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
