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価格
1,899万円
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間取り4LDK
- 土地面積300m2（登記）
- 建物面積189.63m2（登記）
- 築年月1984年1月（築41年）
情報掲載開始日：2024年10月18日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
28,485円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。リビングが12帖の5LDK住宅です。1階と2階には便利な納戸があります。吹抜けがあり開放感のある住宅です。各居室には収納が付いているので奥様にはうれしいですね。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】住宅の外壁、屋根塗装は高額な工事なので、一度にたくさんのお金を必要とします。リフォームで外壁屋根の塗装を行いますので購入後も安心です。駐車場は並列で3台駐車できます。
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- 区画図
- 【敷地図】土地がどんな形をしていて、前面道路の幅員、どれだけの間口や奥行があるのか。そして家屋や駐車スペース等の位置関係をわかりやすくした図面です。普通車3台駐車できます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】リビングです。床は新品のクッションフロア張りになります。壁と天井のクロスは張り替えます。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたします。
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- キッチン
- 【リフォーム前】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに新品交換します。シンクの中央に丸みをつけ奥行を確保。大きな鍋も洗いやすい形です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる扉を使用しています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前】リビングです。床は新品のクッションフロア張りになります。壁と天井のクロスは張り替えます。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたします。
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- 浴室
- 【リフォーム前】浴室は0.75坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換します。浴槽は半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です。寝そべるような状態でリラックス入浴できます。追い炊き機能も付いています。
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- トイレ
- 【リフォーム前】トイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換します。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム前】新品交換する洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓です。お湯のムダづかいを防ぐので、灯油代も節約。家計に優しい設計です。
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- 【リフォーム前】1階東側8帖和室です。和室ですが床はクッションフロア張りになります。床壁と天井のクロスは張替え、照明器具は交換します。窓下には収納が付いていて便利です。
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- 【リフォーム前】1階西側洋室4.5帖です。床は水に強いクッションフロアに張り替えます。壁と天井のクロスは張り替えします。クロスを張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明器具は交換します。
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- 【リフォーム前】2階西側洋室8帖です。壁と天井のキズや汚れがあるクロスは新しいクロスに張り替えます。空間を明るく見せるため白や愛彫りなどの淡い色のクロスに張り替えます。照明はLEDに交換します。
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- 【リフォーム前】居室の床のフロアは木目柄。本物に近いリアルな見た目と、耐水性が快適な住宅環境に役立ちます。床を汚してしまいがちな小さな子供がいる家庭にとってはうれしいですね。
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- 【リフォーム前】2階東側洋室6帖です。壁と天井のキズや汚れがあるクロスは新しいクロスに張り替えます。空間を明るく見せるため白や愛彫りなどの淡い色のクロスに張り替えます。照明はLEDに交換します。
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- 収納
- 【リフォーム前】2階の納戸です。壁と天井のキズや汚れがあるクロスは新しいクロスに張り替えます。空間を明るく見せるため白や愛彫りなどの淡い色のクロスに張り替えます。照明はLEDに交換します。
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- 収納
- 【リフォーム前】1階和室の収納です。収納内部はクロス張りになります。
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- 収納
- 【リフォーム前】1階の納戸です。壁と天井のキズや汚れがあるクロスは新しいクロスに張り替えます。空間を明るく見せるため白や愛彫りなどの淡い色のクロスに張り替えます。照明はLEDに交換します。
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- 収納
- 【リフォーム前】キッチンの収納は解体します。食器棚を置いても良いですし、DIYで棚などを造作しても良いですね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置済み。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。お子様からご高齢の方まで、ご家族みんなに大きくやさしいスイッチです。消灯時には光が点灯しますので、夜間でも安心ですね。細かい部分ですが重要です。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
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- 【リフォーム前】1階のホールです。天井と壁のクロスは張り替えを行います。。照明器具は新品交換します。クロスが新品だと新生活にピッタリですね。床はクッションフロア張りになります。
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- 【リフォーム前】階段は木目調のクションフロアを張ります。クッションフロアには弾力性があり、衝撃を吸収するため上り下りでの疲れを軽減してくれます。安全のために手すりと滑り止めを設置します。
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- 【リフォーム前】吹き抜けです。壁と天井のクロスは張り替えます。住宅に吹抜けがあると開放感がありますね。
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- 【リフォーム前】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前】
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- 玄関
- 【リフォーム前】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の少ない玄関でも明るくするために採光部分が大きくオシャレな玄関ドアです。玄関が変われば、毎日の暮らしがもっと健やかになりますね。
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- 玄関
- 【リフォーム前】EIDAI製の下駄箱に新品交換します。扉デザインは落ち着いた印象の「横木目フラットデザイン。内部の棚板は樹脂製で水洗いでき掃除も簡単です。玄関の床のタイルは新しく張ります。
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- 庭
- 【リフォーム前】庭があるとガーデニングや家庭菜園、バーベキューに子どもの遊び場など、プライベートな外の空間があることで生活の幅が広がります。シートを敷いてお庭でピクニックするもの素敵ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームいたしました。
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その他
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- 小学校
- 現地から900m 【小学校】札内南小学校まで徒歩12分（約900m）。お友達と楽しい通学時間を共有して下さい。
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- 中学校
- 現地から670m 【中学校】札内中学校まで徒歩9分（約670m）。登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
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- スーパー
- 現地から400m 【スーパー】フクハラ店様まで徒歩5分（約400m）。営業時間は10:00から21:00まで。生鮮食品や日用品を取り揃えたスーパーです。スーパーが近くにあると奥様のお買い物が非常に楽ですね。
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- コンビニ
- 現地から600m 【コンビニ】セブンイレブン店様まで徒歩8分（約600m）。コンビニが通勤や帰宅途中にあると買い物や用向きを済ませられるので便利ですね。
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