おすすめ 下関市彦島福浦町1丁目
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間取り3LDK
- 土地面積166.46m2（登記）
- 建物面積90.14m2（登記）
- 築年月1979年4月（築46年）
23,985円
相当の※2
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当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 間取りはリビング18.25帖の3LDKです。各部屋に収納を設置します。
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- 外観写真
- 屋根と外壁は塗装します。塗装前に高圧洗浄をかけ雨漏れがないか点検します。
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- 区画図
- 駐車場は拡張して3台駐車可能にします。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リビング】床はフローリング張り、壁・天井はクロス張替えを行います。建具等も全て交換予定です。
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- キッチン
- キッチンはハウステック製の食洗機付きに交換します。吊戸棚も新しく設置します。
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- 居間・リビング
- リビングは古い勝手口をつぶし生活動線を良くします。
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- 浴室
- お風呂はタカラスタンダード製のユニットバスです。乾燥機もついてます。
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- トイレ
- トイレはTOTO製の新品に交換します。温水便座です。
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- 洗面化粧台
- 洗面所は床はクッションフロアに張替を行い、壁・天井はクロス張替えを行います。
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- 1階の和室は洋室に変更します。床はリビングとレベルを合わせ、バリアフリーになります。
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- 南側の縁側は和室とつなげ洋室の一部にします。大きな掃き出し窓があるので採光がよくとれます。
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- 2階7.5帖の洋室です。床フローリング、扉交換、クロス張替えを行います。
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- 2階6帖洋室です。屋根裏収納があるので、季節ごとの模様替えに便利です。
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- ベランダは床板交換を行います。2階の両部屋にベランダがあります。
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- 階段は踏板にクッションフロアをはり手すりを新しく設置します。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンには食洗機を設置予定です。
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- キッチン
- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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- 収納
- 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
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設備
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- 駐車場
- 駐車場は2台分カーポートがあります。古いパッキン等は交換し、クリーニングを行います。
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- 玄関
- 玄関扉は新品に交換します。
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- 玄関
- 玄関内部のタイルは既存のものを活かしクリーニングを行います。シューズボックスは新しく交換します。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 冷暖房・空調設備
- エアコンを1階洋室に設置してお引渡しします。その他部屋の設置も別途承っておりますので、詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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- 【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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- 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
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- 発電・温水設備
- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1700m 角倉小学校まで約1.7km（徒歩約22分）
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- 中学校
- 現地から1500m 彦島中学校まで約1.5km（徒歩約19分）
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- スーパー
- 現地から1100m ダイレックス彦島店様まで約1.1km（車で約5分）
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- コンビニ
- 現地から1600m セブンイレブン彦島福浦店様まで約1.6km（車で約5分）
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- 現地から350m 福浦本町バス停まで約0.35km（徒歩約4分）
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