新宿区新宿7丁目
物件概要
| 価格 |
1億4,970万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都新宿区新宿7丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 1R | ||
| 専有面積 | 23.77m2～29.63m2 | ||
| 土地面積 | 52.23m2（登記） | ||
| 建物面積 | 112.27m2（実測） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80/容積率：160 | ||
| 築年月 | 2023年8月（築2年） | ||
| 接道 | 二方（角地）（南 私道 幅員4.0m）（西 公道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | 私道負担:無 | ||
| 建物階 | 地上階数3階 地下階数1階 | ||
| 住戸数 | 5戸 | ||
|
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC）） | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
◆【オーナーチェンジ物件】◆表面利回り:4.30％◆月額賃料:537.000円◆年間賃料:6.440.000円
◆投資物件
◆一棟収益賃貸マンション
◆賃貸中
◆1R×4戸 ＋ 1LDKメゾネットタイプ1戸
◆令和5年8月築 築浅マンション
◆南西角地 陽当り良好
◆宅配ボックス
◆駅徒歩5分
◆4路線4駅利用可
◆第一種中高層住居専用地域
◆第二種高度地区
◆スーパー・コンビニ徒歩5分
◆通勤・通学・お買物・お出かけに最適
◆周辺環境良好
◆どちらへ行くにも申し分のない好条件の好立地マンション
等々、お薦めポイントが満載です！
【J’succeed （ジェイサクシード）】:都営大江戸線東新宿にも近くて便利です。
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
築浅（築1年）なので、内装も外観もキレイです。
不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされる事が多いのが利回りは4.3％。
こちらの大変お薦めの物件を是非一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
メールまたはお電話にてご連絡をお待ちしております。
物件の特徴
| 特徴 | 角地、南道路、平坦地 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| 物件種目 | 一棟売りマンション | ||
|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 国土法 | 不要 | ||
| 備考 | J’succeed（一棟収益賃貸マンション）:都営大江戸線東新宿にも近くて便利。 こちらは投資用物件です。 徒歩5分の場所に駅があります。 4駅以上が利用圏内にあります。 幅広い層の方にお勧め。 令和5年8月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。 こだわりの条件として選ばれることが多い、駅徒歩5分の駅近物件です。 不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り4.3％の物件。 この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。 |
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- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 事業用売買区分 | 一棟売 | ||
|---|---|---|---|
| 事業用途 | その他（マンション（建物全部）） | ||
| 事業引き渡し状態 | 造作譲渡あり | ||
| 投資用売買区分 | 一棟売 | ||
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 利回り | 想定利回り 4.3% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
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- 1億4,970万円
- 広尾不動産 / 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩5分
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