おすすめ 丸亀市土器町西4丁目
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価格
1,199万円
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間取り3LDK
- 土地面積234.26m2（登記）
- 建物面積69.61m2（登記）
- 築年月1973年5月（築52年）
情報掲載開始日：2024年10月25日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
17,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- （リフォーム完成予定図）昭和48年5月新築・軽量鉄骨造スレート葺平家建・建物面積69.61m2（21坪）3LDKです。間取り変更やクロス張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
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- 外観写真
- （リフォーム中写真11/9撮影）外部は外壁塗装、屋根塗装を行う予定です。しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 幅員約5mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
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- 外観写真
- （同仕様写真）ポストを新しく新設する予定です。カタログなども入るゆったりサイズなのも嬉しいですね。
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- 間取り図
- リフォーム前間取図になります。
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室内写真
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換する予定です。幅2.55mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の新品のユニットバスに交換する予定です。
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- トイレ
- （同仕様写真）温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム中写真）1階南東側4.5畳和室は、天井・壁のクロス張替を行い、洋室変更を行います。玄関は行ってすぐのお部屋になりますので、客間としてもお使いできます。
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- （リフォーム中写真11/4撮影）1階北西側4.5畳和室は、天井・壁のクロス張替を行い、湯室変更を行います。クローゼットも新設する予定です。
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- （リフォーム中写真11/4撮影）1階南西側6畳和室は、天井・壁のクロス張替を行い、洋室変更を行います。照明も全部屋設置しますので、ご用意はご不要になっております。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- （同仕様写真）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置します。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- （同仕様写真）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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- （同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- （同仕様写真）新品のカラーテレビドアホンを新設する予定です。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、各居室に煙式の火災警報器を設置する予定です。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事をしながらスイッチポンでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げます。
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- （同仕様写真）分電盤は新品交換します。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
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- （同仕様写真）全室TVモジュラージャックを設置する予定です。TVアンテナを設置していただくことで、LDKを含め、各居室でTVを見ることができます。弊社のオプション工事でもTVアンテナを設置することができます。お気軽にご相談ください。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム中写真11/9撮影）駐車場は、縦並列4台停められるよう車庫を撤去する予定です。庇も撤去するので、楽に駐車ができるようになりますよ。
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- 玄関
- （リフォーム中写真11/4撮影）玄関ホールは天井・壁のクロス張替を行う予定です。玄関ドアを開けると温かみを感じる玄関ホールが迎え入れてくれる空間に仕上げます。
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その他
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- 小学校
- 現地から850m （周辺写真）丸亀市立城東小学校まで850m、徒歩10分です。
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- スーパー
- 現地から1200m （周辺写真）ハローズ丸亀店様まで1200m、車で6分です。
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- 病院
- 現地から1600m （周辺写真）香川労災病院まで1600m、車で4分です。
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- シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
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今見ている物件
- 1,199万円
- カチタス丸亀店 / 予讃線 「丸亀」駅 徒歩40分
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