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間取り3LDK
- 土地面積169.7m2（登記）
- 建物面積78.03m2（登記）
- 築年月1981年7月（築44年）
22,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中11/18撮影】外壁塗装予定です。
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- 間取り図
- 【間取】現況間取図。4DKを3LDKに変更し、全室洋室にリフォームしてリビングを拡張します。水回りをすべて新品に交換して、床・天井・壁クロス張替え予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】東側より、建物を撮影しました。外壁塗装を行う予定です。
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- 外観写真
- 【リフォーム前】北側より建物を撮影しました。外壁塗装予定です。
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- 現況写真
- 【前面道路】角地に建つ住宅です。北東側 公道幅員約6mと北西側 公道幅員約5mに面した住宅です。
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- 区画図
- 【敷地配置図】図と異なる場合は現況を優先します。角地に建つ住宅です。北東側幅員約 6m 公道と北西側 幅員約5m 公道に面しています。北東側は坂道ですが車通りは少ないです。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中11/18撮影】ダイニングキッチンと和室の壁を抜いて、約17帖のリビングダイニングキッチンにリフォームします。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品EIDAI製のシステムキッチンを設置予定。天板はステンレスで天板も広くて使いやすいですよ。水栓金具も伸び縮みするシャワー式で便利です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中11/18撮影】ダイニングキッチンと右手の和室の壁を抜いて、約17帖のリビングダイニングキッチンにリフォームしますので明るくなります。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスは、0.75坪タイプを設置予定です。コンパクトな浴槽になりますが、水道代の節約になり経済的。お掃除も行き届きます。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換予定。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】新品のパナソニック製洗面化粧台のサイズは幅750ミリです。使いやすいオープン棚をミラーの両サイドに設けたシンプルなミラーキャビネットです。
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- 【リフォーム中11/18撮影】1階の二間続きの和室はリビングと洋室に分けて、こちらは壁を設けて約5.5帖の洋室になります。
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- 【リフォーム中11/18撮影】2階南側洋室です。フローリング床・天井・壁のクロス張替えして綺麗に仕上げます。
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- 収納
- 【リフォーム中11/18撮影】2階南側洋室の収納は解体して、新たに一間サイズのクローゼットを作成します。
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- 【リフォーム中11/18撮影】2階北側約5.5帖の洋室は、フローリング床を貼って、壁を真壁から大壁に変更して天井・壁クロス張替えしていきます。
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- 収納
- 【リフォーム中11/18撮影】2階北側約5.5帖の洋室の収納も、解体して、新たにクローゼットを新設していきます。
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- 【リフォーム中11/18撮影】階段は、天井・壁クロス張替えをして、手すりも交換しますので、お子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中11/18撮影】外観を西側より撮影しました。駐車スペースは、下屋を解体して駐車し易い様にしますので2台駐輪出来る様になる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中11/18撮影】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換して、新品モニター付インターフォンも取付ます。来客者の顔も確認できて 気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換予定。
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- 玄関
- 【リフォーム中11/18撮影】玄関ホールも床・天井・壁クロス張替えをして綺麗に仕上げます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 玄関
- 【同仕様写真】シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換します。汚れたら繰り返し洗っても大丈夫ですので、いつも清潔に使えますよ。
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- 冷暖房・空調設備
- 【同仕様写真】富士通製の新品エアコンを1台設置予定です。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
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その他
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- スーパー
- 現地から700m スーパー「マックス・バリュエクスプレス」内野店様まで徒歩9分（700M）です。食料品から日用品もそろってますよ。
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- コンビニ
- 現地から700m 「ファミリーマート」 福岡早良二丁目店様まで徒歩9分（700M）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
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- 小学校
- 現地から800m 早良小学校まで800M（徒歩10分）です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。
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- 現地から7000m 福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、7000M（徒歩89分）車で14分です。
22,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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