おすすめ 桐生市広沢町3丁目
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価格
1,199万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積164.86m2（登記）
- 建物面積94.81m2（登記）
- 築年月1990年12月（築35年）
情報掲載開始日：2024年12月14日
情報更新日：2024年12月14日
次回更新予定日：2024年12月27日
17,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】全室6帖以上の広さがある3SLDKのオウチ。ご家族全員がお部屋を持てる間取です。南西側から柔らかな陽射しが差し込むオウチです。
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- 区画図
- 【敷地図】敷地内にはお車を2台駐車していただけます。敷地内には砕石が敷き込んであるので、雨の日もお車や洋服に泥がハネる心配はいりませんね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】11帖のLDKはキッチン前のカウンターでお料理中のスペース拡張にも活かせる仕様で、利便性の良い空間。クロスや床材をリフォームし、和室側へ拡張工事を行います。
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- キッチン
- 【同仕様写真】熱や傷に強い人工大理石製のキッチンに新品交換します。シンクの幅も広く、洗い物がしやすい仕様がウレシイです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】約11帖のLDKです。隣には和室と繋げて約17帖の空間へと生まれ変わります。それに伴い建具や照明も新品に交換します。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせるサイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】温水洗浄付きのトイレへ新品交換します。節水型でお財布にも優しい仕様のトイレを導入します。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム前写真】洗面脱衣所はクロスとフローリングの張り替えを行います。洗面化粧台は新品に交換します。
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- 【リフォーム前写真】1階和室は隣のLDKと繋げて、約17帖のLDKへと間取り変更を行います。ゆとりある空間でご家族の大切な時間を過ごせる場所へ、リフォームします。
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- 【リフォーム前写真】1階和室別角度です。LDKと繋げて1つの空間へリフォームします。クロスの張替えやフローリング張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】8帖のお部屋です。家具を置いてもゆとりのあるお部屋。通りに面していないので、寝室にもピッタリです。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】北と西の二面採光で風通しの良いお部屋。8帖の広さなので、収納ボックスやベッドを置いてもゆとりのあるお部屋です。照明や建具の新品交換も行います。
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- トイレ
- 【リフォーム前写真】2階のトイレも新品に交換します。2か所トイレがあると、朝の忙しい時間にも、ご家族でトイレの取り合いにならずに済みますね。
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- バルコニー
- 【リフォーム前写真】南西向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯物だけでなく、お布団の天日干しもできる広さです。防水塗装のやり替えを行います。
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- 【リフォーム前写真】2階6.5帖のお部屋。東と南の二面採光で陽当たりの良いお部屋。南側の窓からはバルコニーへと出入りできます。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】2階6.5帖洋室。家具を置いてもゆとりのあるお部屋。お部屋の北側にはウォークインクローゼットもあるので、お部屋のスペースを存分にご活用いただけます。照明や建具の新品交換も行います。
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- 収納
- 【リフォーム前写真】2階南東洋室には2帖分のウォークインクローゼットがついています。洋服だけでなく、収納ボックスなどを置いて、ご活用していただけます。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】2階南西洋室は6帖のお部屋です。西と南の二面採光で光の入るお部屋です。収納スペースはありませんが、家具の配置等で工夫していただけます。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】2階南西洋室別アングルです。このお部屋の南側窓からも、バルコニーへと出入りができます。作業や勉強の合間に、外の空気を吸ってリフレッシュしていただけるお部屋です。照明や建具の新品交換も行います。
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- 【リフォーム前写真】玄関から上がった部分は曲がり角になっているので、お客様の訪問時も家の中が見えずに、プライバシーを保つことが可能です。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】階段はカーブ状になっています。窓もあるので、昼間は照明を付けなくても明るく光が差し込みます。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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- 【リフォーム前写真】2階廊下です。階段部分が吹き抜けになっているので、窓から光の差し込む空間になっています。各部屋は独立しているので、家族間でもプライバシーを気にせずお過ごしいただけます。クロスの張替えや床材の重ね張りを行います。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム前写真】南西側は雑木林となっているので人の目を気にせずに、のびのびと生活ができます。ちょっとした庭スペースもあるので、ぜひご活用ください。外壁塗装を行い、明るい印象のオウチへとリフォームします。
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- 駐車場
- 【リフォーム前写真】本住宅にはお車を2台駐車していただけます。小さな車であれば奥に並列で、大きな車があるご家庭は縦列で駐車可能です。敷地内の樹木は伐採します。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関ドアは新品交換予定。屋根が出ているので雨の日も鍵の開け閉めを落ち着いてしていただけます。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】シューズボックスは新品交換します。ご家族皆様の靴をしっかり収納できるサイズです。いつでも玄関をキレイに保てます。
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- 庭
- 【リフォーム前写真】小さいお庭のスペースです。デッキなどを設置すればLDKと行き来がしやすくなります。自分好みの庭スペースを作れますね。全面に砕石を敷き込み、樹木は伐採します。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【分電盤】分電盤は洗面脱衣所にあります。電力会社へ申請すればアンペア数を上げることも可能ですので、ご自身のライフスタイルに合わせてご検討ください。
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- 【プロパンガス】こちらの住宅はプロパンガスを使用しています。プロパンガスは熱量の強さと、都市ガスと比べた災害時の復旧の速さが強みです。給湯器は新品交換します。
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その他
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- スーパー
- 現地から2100m 【スーパー】フレッセイ笠懸店様まで約2.1km（車4分）。100円ショップやドラッストアも併設しているので、お買い物に便利です。
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- コンビニ
- 現地から560m 【コンビニ】ローソン桐生広沢三丁目店様まで約560m（徒歩7分）。徒歩圏内にコンビニがあると、ガソリン代の節約にもなりますし、疲れない距離でちょうどいい運動にもなりますね。
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- 小学校
- 現地から880m 【小学校】神明小学校まで約880m（徒歩11分）。このくらいの距離なら、安心してお子様を送り出せますね。
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- 中学校
- 現地から1450m 【中学校】桜木中学校まで約1450m（徒歩19分）。毎日の部活動もこの距離なら帰るのが苦にならずに通えますね。
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