大田区上池台5丁目

所在地
東京都大田区上池台5丁目 地図を見る
交通
都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩14分
  • 間取り
    3LDK
  • 土地面積234.66m2(登記)
  • 建物面積293.91m2(登記)
  • 築年月2005年12月(築20年)
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情報掲載開始日:2025年1月20日 情報更新日:2025年2月21日 次回更新予定日:2025年3月6日

物件概要

価格

1億9,800万円

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所在地 東京都大田区上池台5丁目 [地図を確認]
交通
  • 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩14分
  • 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩19分
  • 京浜東北線 「大森」駅 バス19分 上池上 バス停下車 徒歩1分
間取り 3LDK
専有面積 -
土地面積 234.66m2(登記)
建物面積 293.91m2(登記)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%/容積率:240%
築年月 2005年12月(築20年)
接道 一方(南東 公道 幅員4.0m 接面12.5m)
私道負担 私道負担なし
建物階 地上3階建
建物状況
中古
建物現況
居住中
引き渡し可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域 (近隣商業地域)
構造・工法 鉄骨
土地権利形態 所有権のみ
駐車場・車庫

おすすめポイント

担当者写真

浜戸新也 大成有楽不動産販売 大森センター
■旭化成ホームズ施工の賃貸併用住宅
■2005年12月築の鉄骨造3階建て
■自宅(3LDK)+賃貸(1K×6戸)
■全室南東向きの為、陽当り・通風良好です!
■駐車スペース2台分あります
■上池上バス停留所が徒歩1分にありバスの利用も便利です!
上池上循環(内回り)(外回り):馬込駅、大森駅にアクセスできます

■現在の利回り(サブリースの賃料):2.29%
 ・サブリース賃料:4,536,000円/年額 (378,000円/月額)
■自宅も併せて賃貸に出した場合の想定利回り:3.82%
 ・自宅+駐車場の想定賃料:3,024,000/年額 (252,000円/月額)
※サブリース解除はサブリース会社との協議となります。
※想定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。

物件の特徴

設備 トイレ2か所、TVモニタ付インターホン
特徴 南道路、平坦地、浴室乾燥機あり
キッチン 対面キッチン
立地 小学校まで1km以内

その他の物件概要

水道 上水道: 公営、下水道: 本下水
ガス・オール電化 都市ガス
国土法 不要
法令上の制限 高度地区、準防火地域
法令上のその他制限 日影制限有
備考 ※間取り:3LDK+1K×6 ※賃貸併用住宅  ※土地面積234.66m2に道路提供部分 約5.8m2含む
  • 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

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価格
1億9,800万円
金利
返済期間
返済期間
一般的には最長35年まで借り入れ可能です。多くの金融機関が完済時の年齢は80歳までを条件としています。
頭金
頭金
自己資金から住宅購入にかけられる金額を入力してください。一般的には物件価格の2割までが目安です。
万円
ボーナス
ボーナス
年2回払いを想定しています。毎月の返済額に加えて、ボーナス時の増額分(1回分)を入力してください。
ボーナス払いの限度額は金融機関によって異なります。
万円/回
月々の支払額は
513,979円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。入力された金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

この物件を取り扱う不動産会社

住所 東京都品川区南大井6丁目28-12 ヒューリック大森ビル 6F
交通 京浜東北線 「大森」駅 徒歩3分
営業時間
10:00-18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
取引態様
一般媒介
免許番号
国土交通大臣免許(10)第3394号
所属団体名
(一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構
物件管理番号
AAA11336
PRコメント 居住用のマンション・土地・戸建の購入・売却から投資用不動産の売買、賃貸、任意売却等、また相続にいたるまで、何でもお気軽にご相談ください。専門のスタッフが対応させて頂きます。ご相談や査定は無料です。ご来店お待ちしております。 会社情報
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大田区上池台5丁目
  • 1億9,800万円
  • 大成有楽不動産販売 大森センター / 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩14分

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  • 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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