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立川市羽衣町3丁目
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- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 1984年7月（築41年）
- 5K/地上2階
- 土地 121.22m2 / 建物 93.78m2
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立川市羽衣町2丁目
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- 東京都立川市羽衣町2丁目
- 1982年3月（築43年）
- 2SLDK/地上2階
- 土地 107.07m2 / 建物 92.34m2
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国立市西2丁目
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- リフォーム
- 南武線 「矢川」駅 徒歩10分 他
- 東京都国立市西2丁目
- 1991年6月（築34年）
- 9LDK（地下サービスルーム・ストレージ室5室）/地上3階建 地下1階
- 土地 178.51m2 / 建物 367.76m2
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■オーナーチェンジ物件
◆3階2住戸を賃貸した場合
1戸当たり月額想定家賃77,000×2戸＝154,000円 年間想定賃料1,848,000円 想定表面利回り約1.6％ ◆1棟全てを賃貸した場合 1階、2階居住エリア 月額想定家賃250,000円＋3階月額想定家賃154,000円＝404,000円
年間想定賃料4,848,000円 想定表面利回り約4.2％
※3階の1住戸あたりの月額想定家賃には2,000円の管理費が含まれます。
■賃貸併用住宅（ 2DK×2戸＋4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット＋ガレージ付 （電動シャッターリモコン付き）
■建物総面積は居住空間（1階、2階）と賃貸空間（3階部分）を併せて、230平米超の大きさ
■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ収納豊富です。
■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。
6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。