ポレスター原尾島ガーデンコート 9階
- 人気物件 岡山市中区 9位
- 管理費10,830円/月
- 修繕積立金8,320円/月
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間取り3LDK
- 専有面積71.3m2（壁芯）
- 所在階9階
- 主要採光面南東
- 築年月2012年9月（築12年）
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物件概要
| 価格 |
2,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市中区原尾島1丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
71.3m2（壁芯）
（バルコニー面積12.4m2/） |
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| 築年月 | 2012年9月（築12年） | ||
| 主要採光面 | 南東 | ||
| 所在階 / 階建 | 9階 / 地上11階建 | ||
| 総戸数 | 119戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 (第2種住居地域) | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 蜂谷工業株式会社 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 株式会社マリモコミュニティ | ||
| 駐車場・車庫 | 空有（駐車場料金:6,500円/月 確認日:2024年4月11日） | ||
おすすめポイント
ポレスター原尾島ガーデンコート、室内状態良好な9階の住戸が販売開始です。
敷地内で平面駐車場を1台確保可能。（月額6500円 2023年5月26日確認）
ペット飼育可能（飼育細則による制限有）なマンションです。
約15.7帖の広々としたリビングダイニングから見渡す四季折々の操山。日当たりも良好な明るい空間になっています。
共用部も充実したマンションです。
ハウスクリーニング完了後のお引渡しとなります。ご見学の際はお気軽にお問い合わせください。
・最上階に展望浴場あり。岡山市街を一望できる大浴場です。
・宿泊可能なゲストルーム、多彩な用途に利用できるパーティルームあり。
・複層ガラスを採用しており、断熱性能を高めると同時に結露を抑制します。
・高効率ガス給湯器エコジョーズを採用。給湯コストを削減します。
・室内は段差の無いフラットフロア。幅広い年代に対応。
・中空スラブ構造により、天井高約2500mmのすっきりとした空間に。上下階への遮音性も向上しています。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、自転車置き場、エレベーター、駐車場空きあり（近隣を含む）、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 複層ガラス、ＴＶモニタ付インターホン、スロップシンク | ||
| 特徴 | ペット可、バリアフリー住宅、リビングダイニング15畳以上、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| バルコニー・庭 | ワイドバルコニー | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用200円 （内訳） ルーフテラス/ルーフガーデン/町内会費/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 岡山市中区原尾島、日当たり眺望良好な9階の3LDK住戸。室内の家具、什器等は販売価格に含まれません。 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9-15 明治安田生命岡山ビル1F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線 「西川緑道公園」駅 徒歩2分 | ||
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| PRコメント | 全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。 会社情報 | ||
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今見ている物件
- 2,980万円
- 大京穴吹不動産岡山店（電話受付:本社インフォメーションデスク） / 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 バス22分 原尾島一丁目 バス停下車 徒歩1分
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