ル・グランデ四ツ橋西 7階
物件概要
| 価格 |
6,580万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町2丁目
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 |
98.11m2（壁芯）
（バルコニー面積3.35m2/テラス6.9m2/ポーチ4.14m2/トランクルーム3.82m2/） |
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| 築年月 | 2000年10月（築25年） | ||
| 主要採光面 | 南 | ||
| 所在階 / 階建 | 7階 / 地上11階建 | ||
| 総戸数 | 21戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社谷安組 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
物件の仕様・設備
・ペット飼育可（飼育細則による制限有）
・オートロック付きエントランス
・24時間ゴミ出し可能です。
・2027年10月までの定期借家契約になります。
・7階部分52.18平米、8階部分42.20平米になります。（登記簿面積）
・トランクルームは専用使用権になります。
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、角住戸、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用400円 （内訳） テラス/ポーチ/トランクルーム/町内会費/口座振替手数料/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | メゾネットタイプ住戸×3沿線可能オーナーチェンジ物件 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
詳細情報
| 投資用売買区分 | 一室売 | ||
|---|---|---|---|
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 月額収入 | 22万円 | ||
| 利回り | 表面利回り 4.00% | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2-3 A-PLACE心斎橋4F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩4分 7番出口 | ||
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