ル・グランデ四ツ橋西 7階

賃貸中

価格

6,580万円

管理費13,050円/月
修繕積立金27,370円/月
表面利回り4.00%

所在地

大阪府大阪市西区新町2丁目地図を見る

交通

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分

間取り

3LDK
専有面積98.11m²（壁芯）
所在階7階
主要採光面南
築年月2000年10月（築25年）

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情報掲載開始日：2024年8月3日情報更新日：2024年11月3日次回更新予定日：2024年11月16日

物件概要

価格	6,580万円初期費用が知りたい無料初期費用は諸条件により変わってきます。不動産会社に相談してみませんか？
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目 [地図を確認]
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分 OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分 OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	98.11m²（壁芯）（バルコニー面積3.35m²/テラス6.9m²/ポーチ4.14m²/トランクルーム3.82m²/）
築年月	2000年10月（築25年）
主要採光面	南
所在階 / 階建	7階 / 地上11階建
総戸数	21戸
建物状況中古建物現況賃貸中
引き渡し可能時期	相談
用途地域	商業地域
構造・工法	鉄筋コンクリート
土地権利形態	所有権のみ
施工会社	株式会社谷安組
管理人日勤管理形態全部委託
管理組合	あり
管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場・車庫	-

物件の特徴

共用設備	宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、自転車置き場、トランクルーム、エレベーター、オートロック
設備	ＴＶモニタ付インターホン
特徴	ペット可、角住戸、浴室乾燥機あり
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

その他の物件概要

その他費用	その他費用400円（内訳）テラス/ポーチ/トランクルーム/町内会費/口座振替手数料/
ガス・オール電化	都市ガス
備考	メゾネットタイプ住戸×3沿線可能オーナーチェンジ物件

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

詳細情報

投資用売買区分	一室売
投資用現況	賃借人あり（オーナーチェンジ）
月額収入	22万円
利回り	表面利回り　4.00%

各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。

周辺情報

この物件を取り扱う不動産会社

元付

大京穴吹不動産大阪中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

住所	大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2-3　A-PLACE心斎橋4F
交通	OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分 7番出口
営業時間 10:00-18:30 定休日火曜日、水曜日
取引態様専任媒介免許番号国土交通大臣免許(8)第4139号
所属団体名一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会物件管理番号 MHF75137
PRコメント	全国展開の大京穴吹不動産は、お客さまの最適な住まい選びをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や2 4時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引をバックアップいたします。お気軽にお問合せ下さい。会社情報

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。