セントラルガーデンタワー 8階
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- 管理費20,600円/月
- 修繕積立金25,310円/月
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間取り4LDK
- 専有面積109.97m2（壁芯）
- 所在階8階
- 主要採光面東
- 築年月1998年3月（築27年）
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物件概要
| 価格 |
7,798万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市六湛寺町
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 |
109.97m2（壁芯）
（バルコニー面積28.36m2/ポーチ1.34m2/トランクルーム0.98m2/） |
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| 築年月 | 1998年3月（築27年） | ||
| リフォーム履歴 |
実施時期 2024年10月 実施内容 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 |
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| 主要採光面 | 東 | ||
| 所在階 / 階建 | 8階 / 地上30階建地下2階 | ||
| 総戸数 | 197戸 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 構造・工法 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 土地権利形態 | 所有権のみ | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
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| 管理組合 | あり | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
| 駐車場・車庫 | - | ||
おすすめポイント
・セントラルガーデンタワーは西宮市初のタワーマンションです。
・東・南向き角住戸のため、陽当たり・通風良好のお部屋です。
・ペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有り）。
・安心の24時間有人管理です。
・24時間ゴミ出し可能です。
・リビングダイニングの天井は開放感を感じられるように折り上げ天井にしています。
折り上げ部分の天井高は2650mmです。
・リビングダイニングのエアコンは、ビルトインエアコンです。
お部屋がスッキリと見え、隅々まで冷暖気が届きやすいです。
・洋室2、3、4は、入室の際、暗さを感じにくくするために、ドア付近にダウンライトを設置しています。
・洗面所にはバスローブやバスタオルを掛けられるようにフックを取り付けています。
・リノベーション内容です（2024年10月28日完了）。
システムキッチン交換、ユニットバス交換
洗
物件の特徴
| 共用設備 | 宅配ボックスあり、24時間ゴミ出し可、トランクルーム、エレベーター、オートロック | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | ＴＶモニタ付インターホン | ||
| 特徴 | ペット可、24時間有人管理、角住戸、浴室乾燥機あり | ||
| キッチン | 対面キッチン、食器洗い乾燥機 | ||
| 収納 | ウォークインクローゼット | ||
その他の物件概要
| その他費用 | その他費用0円 （内訳） ポーチ/トランクルーム/ |
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|---|---|---|---|
| ガス・オール電化 | 都市ガス | ||
| 備考 | 東・南向き角住戸×陽当り・通風良好×100m2超の4LDKタイプ ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。 |
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周辺情報
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| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目4-12不二家ビル2F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩1分 北西口 | ||
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