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ラ・クラッセ狸小路1STアベニュー
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・サッポロレジデンス
マンション- 札幌駅/札沼線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区北五条東2
- 築18年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和南8条レジデンス
マンション3.71
(評価28件)
コメント23件- 西線6条駅/札幌市電 徒歩5分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩10分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南八条西14
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区大通西22
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 静修学園前駅 地上5階建て 築54年
マンション4.33
(評価9件)
コメント9件- 静修学園前駅/札幌市電 徒歩8分 山鼻19条駅/札幌市電 徒歩9分 東屯田通駅/札幌市電 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南十七条西9
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 苗穂駅 地上25階建て 築3年
マンション- 苗穂駅/函館本線 徒歩1分以内 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市中央区北三条東11
- 築3年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西001
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
円山スクエア
マンション4.7
(評価56件)
コメント55件- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 西28丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南一条西23丁目
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.7
(評価56件)
コメント55件- 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南一条西23
- 築27年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンピア大通西18丁目
マンション4.5
(評価4件)
コメント2件- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩8分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 西線6条駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区大通西18丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラタワー中島倶楽部(I-IV)
マンション3.08
(評価26件)
コメント26件- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩6分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩6分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南八条西004
- 築20年/地上33階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分
- 北海道札幌市中央区南二条西1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス札幌大通東
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 苗穂駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北一条東3
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ大通公園
マンション3.89
(評価18件)
コメント18件- 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩3分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区大通西15丁目
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオレジダンス札幌大通イースト
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 苗穂駅/函館本線 徒歩9分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区大通東9丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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カサウィスタリア
マンション- 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南十一条西1丁目
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌第一パークハイツ
マンション3.81
(評価43件)
コメント42件- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩6分 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南六条西9丁目
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南四条東5
- 築60年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション第5大通
マンション5.0
(評価6件)
コメント5件- 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩2分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 西8丁目駅/札幌市電 徒歩5分 西8丁目駅/札幌市電 徒歩6分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区大通西10丁目
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月27日の北海道札幌市中央区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パークヒルズOM中央12
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 西4丁目駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南一条東002
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイトラストMS東屯田
マンション- 東屯田通駅/札幌市電 徒歩2分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市中央区南二十二条西9丁目
- 築1年未満/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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