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函館本線 稲積公園駅 地上3階建て 築24年
マンション3.0
(評価9件)
コメント9件- 稲積公園駅/函館本線 徒歩5分 手稲駅/函館本線 徒歩15分 発寒駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区前田一条6丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上11階建て 築26年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩3分 稲積公園駅/函館本線 徒歩15分 稲穂駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道札幌市手稲区前田一条10丁目
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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函館本線 手稲駅 地上14階建て 築7年
マンション- 手稲駅/函館本線 徒歩2分 稲積公園駅/函館本線 徒歩13分 稲穂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道札幌市手稲区前田一条10丁目
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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函館本線 手稲駅 地上6階建て 築47年
マンション2.15
(評価13件)
コメント13件- 稲積公園駅/函館本線 徒歩10分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停:富丘 停歩1分以内 手稲駅/函館本線 徒歩22分 発寒駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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函館本線 発寒駅 地上9階建て 築33年
マンション- 発寒駅/函館本線 徒歩23分 稲積公園駅/函館本線 徒歩28分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分
- 北海道札幌市手稲区新発寒五条2丁目
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月24日の北海道札幌市手稲区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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