稲積公園駅（北海道）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート）のお部屋探し賃貸住宅情報

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稲積公園駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.7万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

稲積公園駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
3.7万円	4.1万円	4.7万円	5.6万円	10.1万円

稲積公園駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セイコーマート前田1条まで244m (徒歩4分) セブンイレブン札幌富丘1条まで468m (徒歩6分) セイコーマート稲積公園まで480m (徒歩6分) ローソン札幌西宮の沢1条まで571m (徒歩8分) ファミリーマート札幌富丘3条店まで704m (徒歩9分)	現金問屋手稲店まで748m (徒歩10分) 卸売スーパー現金問屋手稲店まで752m (徒歩10分) コープさっぽろ新はっさむ店まで1,175m (徒歩15分) JA直売所とれたてっこ西まで1,188m (徒歩15分) 和らいふ手稲店まで1,244m (徒歩16分)
保育園	幼稚園
さより第2保育園まで392m (徒歩5分) さらーれ保育園まで476m (徒歩6分) つくし保育園まで584m (徒歩8分) 富丘つくし保育園まで606m (徒歩8分) 手稲中央さら～れ保育園まで704m (徒歩9分)	富丘つくし保育園まで606m (徒歩8分) 幼保連携型まえだ認定こども園まで1,022m (徒歩13分) 学校法人松田学園幼保連携型認定こども園まつばの杜まで1,299m (徒歩17分) しんはっさむライラックこども園まで1,330m (徒歩17分)
小学校
市立富丘小学校まで448m (徒歩6分) 市立西宮の沢小学校まで743m (徒歩10分) 市立稲積小学校まで965m (徒歩13分) 市立新発寒小学校まで1,269m (徒歩16分) 市立手稲中央小学校まで1,292m (徒歩17分)

稲積公園駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札外歩道橋
トイレ	スロープ
《多機能トイレ》・改札外	・改札⇔地上

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路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

1
函館本線

6.8万円 5.8万円 4.4万円
2
札幌市営地下鉄東西線

9.9万円 7.7万円 5.2万円
3
札幌市営地下鉄南北線

9.4万円 7.4万円 5.1万円
4
札幌市営地下鉄東豊線

9.3万円 7.3万円 5.2万円
5
千歳線

9.3万円 7.5万円 5.3万円
6
札沼線

9.4万円 7.6万円 5.1万円
7
根室本線

5.6万円 5.1万円 4.3万円
8
札幌市電

11.5万円 8.8万円 5.7万円
9
石北本線

5.1万円 4.7万円 4万円
10
室蘭本線

5.3万円 5万円 4.2万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

不動産賃貸業の仕訳で勘定科目を教えてください。土地が借地権の中古マンションを買って、賃貸に出しています。分譲から30年経って借地権の更新がされ、その機に地代6か月分の敷金が返還されました。それは前の所有者さんが払っていたものです。返還で受け取った敷金を仕訳するとき、貸方科目は何にするのが適切でしょうか？

A回答

返還された敷金について：対象物件の売買時に、将来返ってくる一時金として資産計上していたのであれば、当然ながら現金：敷金です。特に資産計上していなかったのであれば、雑収入（営業外収益）として計上しないと、所得税／法人税の方で問題になると思います。支払った更新料について：無形固定資産としての借地権に加算するのが無難です。物件が売れた時の原価と捉えるべきです。借家（家賃）の更新料な...

質問日：2026/02/28

解決日：2026/03/13
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Q質問・相談

分譲マンション生活騒音について質問です（加害者側になってます）下の階の方より複数回騒音のクレームが来ました。内容は、テーブル、イスの引きずる音がうるさい。夜11時頃に蹴る音がするとのことで、眠れないとのこと。以前、うちの隣の部屋でDIYを夜していたのでその事と思い伝えましたが、2度目のクレームでうちに非があると言ってきてました。実際布団に入ってますが、動画を観たりする事もあるのでその音が響くのか？と。その方は掃除機の音もうるさく感じるが、我慢しているとのことでした。はっきりした原因は、模索中です。身体に病気を抱えてるとのことで、こちら側も生活音に配慮しなければいけない部分もあるとは思いますが、騒音の大きさに関しては、見解が違うので、マンションの管理会社に相談して騒音計でもつけてほしい位です。（実際うちが改善しなければいけないのか？下の住人が神経質なのか？知りたいです） ①管理会社に相談する前に下の階に言うべきでしょうか？以前管理人に言ってほしいと伝えましたが、助けてくれないから直接クレームに来たと言ってたので、事前相談なしに管理会社に連絡したいですが、どうなんでしょうか？私としては事実関係を知りたいし（本当にうちだけに非があるのか）、自分達の音が著しくうるさいのであれば改善方法も第三者を通して知りたいです。テレビ音対策として、今後夜はイヤホンで聴くようにするしかないかな？と思いました。正直そこまでするのか？とも思ってきました。被害を被ってる方、私と同じ立場を経験された方のご意見やアドバイスを頂ければ幸いです。拙い文章ですが、よろしくお願いします。また、賃貸の為不動産屋にも相談してみようかと考えてます。

A回答

管理会社への相談に下の方の同意など不要です。マンションでは隣だと思ったら下だったとか、斜め下だったとか、そういうことがあるので、なぜうちだと思うのかと事実確認したいところですね。具体的な時間、場所、音の種類など教えてくれと言ってみてはどうでしょう？その上でその時間に布団に入っていたとか、その場所にはいなかったとか、そういう音が出るような行動はとっていなかった、だからうちではないし音...

質問日：2026/03/11

解決日：2026/03/13
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Q質問・相談

不動産屋について質問です父親が26年前に賃貸契約しました父親が逝去し母親が賃貸契約者となりました母親は遺族年金を貰い家賃を滞納無く払っていましたが母親が高齢になり入院しました父親が契約した時は大手書店法人が大家でしたが去年初頭にオーナーチェンジされ賃貸会社不動産屋が大家になりました去年初頭から執拗に解約退去を求められて来ました当時一緒に住んでいた親族の身としては母親が父親の眠る場所に帰る場所を守りたい一心で断固拒否していたんですけど入院してる母親が施設に入居すると云う事を不動産屋が知ってからは執拗さが増して解約退去を求められて来ました母親が会話出来ない事や物書きが出来ない事を鑑みた不動産屋の手法は呆れる物ばかりでしたわざと3ヶ月家賃滞納してみませんかと云う提案家財道具ゴミ処分を大家側負担にする提案どちらも受け入れ難く拒否していましたが県外に住む親族から説得され今年初頭退去同意月末迄に家財道具ゴミ処分お願いされた時は大家負担ではって思いましたが一度提案を拒否されてるので自己負担ですと父親が入金してた敷金20万円も現状回復として殆ど持ってかれたのは痛かったですね不動産屋は退去同意した時に次のお客様が契約合意されているのでと話ししてました 2月から入居されるので退去期日厳守でと揉めて裁判になれば弁護士費用掛かるし時間も掛かるから諦めて退去しました退去後同じ区域で分譲戸建て購入しました 2月になり前の家はどうなってるんだろうって思いGoogleマップで見ようとしたところ不動産屋が手を回したのかぼかしが入って賃貸物件周辺が見れない状態になってましたその数日後別の不動産屋から売りに出されてた次に入居されるお客様は？って思ったけどまぁ関係無いかって思い忘れる事にした私は企業勤めから独立し個人事業主としてフリーランスシステムエンジニアしてるけど当初から不動産屋は私を下に見ての態度だった契約者も引継ぎましょうかって提案したけどすんなりお断りされ馬鹿にした感じだった大手？中堅？不動産屋のやり方許されるの？因みに賃貸物件退去同意の条件として提案した立ち退き料や賃貸物件代替案は即拒否された現在別不動産屋で中古物件として販売してるけど Googleマップで見れないんで買う人いるのかって何やってんだろうねって思いました同じ区域に住んでるって絶対知らんやろし追い出せたって達成感に浸ってる感じやろなあっと！な家みたいな不動産屋だよ

A回答

要は、不当な退去要求されたけど、それを受け入れて退去した。悔しい。こんなこと許されるのか？。というご質問ですかね？。まぁ、許されるもなにも、許したのは退去した質問者側ですよね。とことん戦えば立ち退き料も勝ち取れたと思いますよ。悔しいのはわかりますが、戦わない人は勝てませんよ。その為に裁判所という施設があるんです。

質問日：2026/03/08

解決日：2026/03/09
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2026年3月14日の稲積公園駅（北海道）の新着物件

ユアーズI

アパート
- 稲積公園駅/函館本線徒歩8分手稲駅/函館本線徒歩7分稲穂駅/函館本線徒歩32分
- 北海道札幌市手稲区前田一条9
- 築27年/地上2階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  4.8万円管理費等なし
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  34.4m²
  
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グレイス

アパート
- 稲積公園駅/函館本線徒歩10分発寒駅/函館本線徒歩18分手稲駅/函館本線徒歩31分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4
- 築6年/地上3階建て/木造
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  6.8万円管理費等 2,000円
  
  敷 6.8万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  59.31m²
  
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サンライズ富丘1・7

アパート
- 稲積公園駅/函館本線徒歩10分手稲駅/函館本線徒歩9分稲穂駅/函館本線徒歩34分
- 北海道札幌市手稲区富丘一条7
- 築22年/地上3階建て/その他
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  4.1万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  29.17m²
  
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  空室状況を問い合わせる無料

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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稲積公園駅の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート・一戸建て）

函館本線手稲駅 14階建築9年

メラルドグリーン宮の沢

アルビオガーデン手稲駅前

ガーデンハウス手稲ステーションスクエア

函館本線稲積公園駅 4階建築31年

エメラルドグリーン宮の沢

函館本線稲積公園駅 6階建築49年

手稲パークビル

函館本線手稲駅地下1地上14階建築12年

クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント

グリーンハイツ前田

シティハイム44

函館本線手稲駅 7階建築34年

サンセレクト稲積公園II

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