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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ローレルタワー堺筋本町(B)
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町002
- 築1年未満/地上44階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町002
- 築1年未満/地上44階建て
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エスリード弁天町ノースプレミア
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 西九条駅/桜島線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区波除3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町000
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区玉造2
- 築3年/地上15階建て
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東西線 大阪城北詰駅 地上10階建て 築4年
マンション- 大阪城北詰駅/東西線 徒歩1分以内 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市都島区片町1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
(評価3件)
コメント3件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード難波THEFIRST
マンション- 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築5年/地上15階建て
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ブランズタワー梅田North
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩7分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区豊崎3
- 築5年/地上50階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎3
- 築5年/地上50階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区松屋町
- 築9年/地上12階建て
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アドバンス難波南シャルム
マンション3.22
(評価9件)
コメント3件- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築10年/地上15階建て
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ジオタワー天六
マンション3.89
(評価37件)
コメント34件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天神橋7
- 築11年/地上44階建て
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3.89
(評価37件)
コメント34件- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神橋7
- 築11年/地上44階建て
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ビッグカーサ堺しらざぎ駅前towercasaD
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築12年/地上23階建て
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- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町000
- 築14年/地上12階建て
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デュオン新大阪レジデンス
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築15年/地上15階建て
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- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原002
- 築15年/地上15階建て
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アドバンス心斎橋グランガーデン
マンション- 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築16年/地上15階建て
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- 大阪府の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.7万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
実家は築40年マンション(分譲、ローン終了)なのですが あと数年で両親がいなくなった場合私(50代前半)が相続して住もうかなと思ってます 結婚して子供もいるのですが、子供も数年後には家を出るし今の家は賃貸で夫とも別居でかまいません しかし私が死ぬまでそのマンションに住めるでしょうか? マンションの寿命はどうなりますか?マンションが老朽化して住めなくなると判断されたら住人はどうなるのですか?
A回答築40年なら、築80年までの40年間ぐらいは住めると思われます。 ただし、マンションは個人の意見よりも、 管理組合の総会決議が優先されますので、 建て替えや解散取り壊しが決議されたら住めなくなります。
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Q質問・相談
海外との2拠点生活をするために半年から8ヶ月くらい日本に住みたいのですが、どういう住まいが最適だと思いますか? - 持ち家 - 普通賃貸 - その他 「その他」のオプションに何があるのかを知りたいのと、それぞれのPros/Consを知りたいです。条件は寒冷地以外に夫婦2名で住んで住民登録できることとプライバシーが確保できることです。住民登録し続けたい理由は医療保険を活用したい(これまで払った保険料の元を取っていないため)と証券の特定口座を使いたいからです。 私自身は今の所持ち家(分譲マンション)ですが、持ち家がある地域にはもう住みたくないので売却し次はひとまず普通賃貸を借りる予定です。 ポケットレジデンス((https://pocketresidence.jp/)の住所に住民登録をしてAirbnbやマンスリーマンションの住まいを借りることも考えましたが、世田谷区にポケットレジデンスでの住民登録を断られたという話を聞いたのでそれ以外の方法を知りたいです。 実際に実施されている方もしくはそういった人を知っている方のご回答をお願いします。
A回答8ヶ月くらいならairbnbが良いと思います。 物件によっては住民登録できますよ。日本人がホストをしているリスティングを探して質問欄から交渉してみて下さい。
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Q質問・相談
分譲マンションは、管理費、積立修繕費も払っているのに、40年くらいたったら大規模修繕の時は住人それぞれが何千万も払わなければならないんですか?それならずっと賃貸の方が良くないですか? 新築のマンションに住み替える方がマシですよね?
A回答大規模修繕は15~20年に一度が標準と思います。 一般的には、修繕積立金に対応するのでしょうが、工事費等のコスト意識がないと、管理会社や施工業者の食い物になり、月々の修繕費の増額や工事費補填のための拠出もあるでしょうね。 相談者の方の疑問は的を得ていると思います。
2024年3月29日の大阪府の新着物件
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ザ・ウエストマークシティプレミアム
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築1年未満/地上15階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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