賃貸不動産経営管理士の試験のため勉強しています。 個人的な資産管理と関連法規の勉強でやっているというだけで実務経験は一切ありませんが（そのため専門用語・業界慣習等不勉強ですが）、ご教授のほどよろしくお願いいたします。 質問です： （１）こちらは些末な質問ではあるのですが、「賃貸不動産経営管理士」の資格の範囲はもっぱら賃貸住宅なのに、なぜ「賃貸住宅経営管理士」という名称ではないのでしょうか。 （２）賃貸住宅ではない賃貸不動産、すなわち店舗や工場、学校のための賃貸不動産の管理として、何があるのでしょうか。「ビル管理士」はその一つかなと思ったのですが、ビルでもない場合はどの資格で対応するのでしょうか。 （３）同じマンションで、賃貸部分と分譲部分があるときに共用部分の管理は、賃貸管理業者とマンション管理業者とでどちらが持つのでしょうか。また、賃貸部分の貸主と分譲部分の管理組合のどちらが依頼者となるのでしょうか。

（１）賃貸物件は住宅だけでなく、駐車場や空き地などの有効活用によって経営をサポートするという側面があるからだと思います。 （２）通称「ビル管理士」という名称が使われていますが、対象としているのはビルだけでなく、一定規模以上の店舗、工場、学校などもビル管理士の範疇です。ただし、ビル管理士は施設管理が仕事であって経営管理などは一切しません。経営管理はオーナー自らの仕事です。 （３）共用部分の管理...

マンション清掃で分譲マンションと賃貸マンションでは、どちらが住民の指摘が多いすか。清掃の人を干渉など。

5年前から住んでいる分譲マンションは、住民の指摘（苦情）が酷いです。 清掃してもらっているのに 重箱の隅をつつくというか、そこまで言う？みたいな。 マンションに長く住んでいる年配からの指摘が多い感じです。 以前は賃貸マンションに住んでいて 騒音などの揉め事は多少ありましたが清掃に関しては無かったです。

医療ケア児の子供がいる家庭は民間の賃貸アパート・賃貸マンション・分譲マンションに住む人は少ないですか？ 賃貸でも断られたり分譲マンションでも断られる傾向がありますか？

子供なんて性別、年齢、（職業）くらいしか聞かれないと思う。 むしろ普通のドタバタうるさい子供よりマシでしょう。 親がつきっきりになった場合、収入がどうかのほうが影響大では？