インターネット上でアットホームとホームズに勝手に所有物件を賃貸で載せられてました。一度も賃貸依頼はしたことはありません。 マンション内でも当方の所有物件だけ分譲時のパンフレットとは違う間取りなのですが、そのマンションの階の物件はすべて住居占有ヘーベーが違うので明らかに私の所有物件でした。 しかも相場より6万以上安く掲載れてました。 マンション内の方が見れば、あそこの部屋と確実に分かる状態で何年も掲載されていたようです。 後々賃貸には出そうかなと思っていた物件なので相場よりかなり安く出されて、それが検索履歴に残っていたら後々あの時はとか言われそうで面倒です。 とりあえず削除依頼はしましたが他に今後載せないとかの書面なりはもらえるものなのでしょうか？

書面は出ません。 本当に存在しないのであれば(要は広告が囮)掲載が落ちて、ポータルの中で業者にペナが課されるだけです。 掲載が続いた場合、あなたの思い込みだったという話になります。

ご覧頂きありがとうございます。 私は今分譲マンションにローンで2年住んでいます。 夫が、狭いからマンションを売って一戸建てを買いたいと言い出し、引越しを検討していますが、ローンはどうなるのでしょうか？ 知り合いは一旦賃貸に引越していましたが皆さんそうしているのでしょうか？

そもそも、ローンを完済しないことには、マンションを売ることが出来ません。 マンションは銀行の担保に入っており、銀行の担保に入っている不動産を買う人はいません。 加えて、住宅ローンは1人1契約が原則なので、1人で複数の住宅ローンはまず組めません。 住み替えを前提としての住宅ローンは可能ですが、銀行とよく打ち合わせをしないといけません。

分譲区分賃貸マンションについて教えて下さい 長期に渡り住まれていて賃料滞納なし マンション管理、積立金共に問題のないマンションが長く売れない理由は販売価格の問題以外に何かあるものですか？駅近であり問題になる瑕疵も全くありません 新耐震基準マンションです 詳しい方のご意見がお聞きできればと思います

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）価格以外の理由として可能性があるのは、 ➀築年数（古くなると商品価値の残存年数が少なくなるとみられる） ②立地、周辺の賃貸ニーズと競合物件の状況 ③外観・デザイン ④賃料（長期間賃貸されていると周辺水準より低くなっていることも） ⑤仲介会社の対応が悪い 等が一般的には考えられます。 ２）賃料値上げをして利回りを高くするか、空室にするか、価格