分譲マンションと賃貸マンションの見た目の見分け方を教えてくれませんか？

見た目ということであれば、分譲マンションは所有欲を満たし長期保有前提でて購入していただく必要があるのでエントランスや部屋の設備が豪華な傾向がある、賃貸マンションはなるべく安く建ててなるべく高い家賃を取りたいのでどことなく安っぽい傾向がある。 あくまで「傾向がある」なので明確な外観の境界線はありません。 あとは三菱地所の「ザパーク」など、分譲マンションとしてシリーズ化していれば名称で分かる。

賃貸の退去時のクリーニング費用について。 3LDKの分譲マンションを賃貸で契約する予定です。 家賃は12万円代なのですが、退去時のクリーニング費用が13万7千円かかると契約書に書かれていました。 高いと感じるものの、相場が分からないため、詳しい方いたら教えてください。 ちなみにですが、大手ハウスメーカーの2LDKのアパートでは、11万円から13万円くらいの物件で、クリーニング費用は8万円前後が多かった印象です。

契約書で一律13万7千円と定められているとしても「相場感」としては3LDK・73㎡でその金額はやや高め（上限〜ややオーバー気味）と言ってよい水準です。​ 相場から見た金額の位置づけ 退去時の空室ハウスクリーニングは、3LDKで約7万5千〜10万円前後という事例が多く、分譲・賃貸問わず「一般的な目安」です。​ 平米単価で見ると、空室クリーニングは1㎡あたり1000〜1500円程度が相場という...

築浅戸建、住み替えについての質問です。 夫33歳年収600万、妻(私)33歳育休中・年収350万円、1歳になる息子がおります。 息子が生まれる前に徒歩10分の分譲建売3階建を購入しました。お互いの実家の中間地点で、フルローン4000万円で組みました 本当は私がマンション育ちであることからマンション希望だったのですが、夫の強い希望に押され戸建になった形です。 ですが住み始めてから家を買ったことに対する後悔、引っ越したい気持ちが止まりません。 理由は以下の通りです。 ・子育てが想像以上に忙しく、育休明けにフルタイムで働く自信がない。主人は辞めていいと言っているが、ローンの金額が大きいため不安(変動金利) ・戸建が合わない。将来の修繕費や自分たちで管理をしなければならないことに対する不安がある。 ・育児をしながらの3階建の登り降りが大変。また、今更ながら老後の不安が出てきた。 ・夏暑く冬寒い、光熱費が高い。 ・実家の近くに住んで実母のサポートを受けたい(今は実家まで車で1時間ほど)。 ・そこそこ田舎なのでご近所付き合いが濃密。人見知りの自分にとってはきついものがある。 育休中で一日中家にいても気が沈み、一時期は死にたいとまで考えました。 上記と金銭面への不安から鬱になってしまい、産後ずっと精神科に通っています。 どれもこれも今更な不満で、浮かれて安易に家を購入したこと、なんて馬鹿で浅はかだったんだろうと心から反省しています。 私の希望としては今の家を売却し、私の地元近くで3000万円(主人の年収5倍程度)位の中古マンションに住み替えたい、それが難しければ賃貸でもいいと考えています。 こっそり不動産の査定に出したところ、ローンの残債程度で売却可能とのことでした。 ですが当然主人は大反対、最近は私があまりにも引っ越したいと煩いのでうんざりしており、次に引っ越したいと言ったら離婚したいとまで言われています。 実家の両親にも私の我儘だ、考え直せと大反対を受けています。 勿論私がわがままを言っているのは承知の上ですが、一生この気に入らない家に高額のローンを払い続けると思うと気が滅入ります...。 いっそ離婚して子供を連れて実家のマンションに戻ろうかとも思いましたが、心療内科に通っているため親権が取れるか不安です。 主人はどうしてもと言うなら子供が巣立った後売却して手狭なマンションに引っ越せばいいと言いますが、その頃にこの家が売れるかどうか...。 私はどうするべきでしょうか。 自分が馬鹿なことは重々承知しております...。本気で後悔し気が滅入っているため誹謗中傷などはお控えください...。

理由に挙げられている中でマンションに住めば解決する問題がほとんどありません。 特に、修繕費については、マンションの場合、修繕積立金で全て賄われる訳ではありませんからね？ 自宅設備については自己負担ですし、大規模修繕時に積立金で足りない場合は都度請求もあり得ます。 修繕費に関してはマンションの方が負担は大きいでしょうし、人付き合いもマンションの組合がある限り避けられません。 昇り降りが大変なの...