発寒中央駅（北海道）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（賃貸マンション・アパート）のお部屋探し賃貸住宅情報

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発寒中央駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.1万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

発寒中央駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.4万円	4.9万円	5.3万円	7.1万円	9.6万円

発寒中央駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン札幌発寒6条四丁目まで204m (徒歩3分) セイコーマート発寒5条まで221m (徒歩3分) セイコーマート発寒11条まで459m (徒歩6分) セイコーマートうめづまで522m (徒歩7分) セブンイレブン札幌発寒4条まで553m (徒歩7分)	ダイイチ発寒中央駅前店まで117m (徒歩2分) コープさっぽろ管理本部出資金・債券の相談窓口まで881m (徒歩12分) コープさっぽろコープ保険センターまで892m (徒歩12分) コープさっぽろ共済推進室まで892m (徒歩12分) コープさっぽろ人事部まで893m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園まで101m (徒歩2分) 社会福祉法人光の園発寒ひかり保育園まで669m (徒歩9分) 発寒ひかり保育園まで669m (徒歩9分) 保育所型認定こども園発寒保育園まで721m (徒歩10分) 保育所型認定こども園発寒保育園まで722m (徒歩10分)	発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園まで101m (徒歩2分) 幼保連携型認定こども園幸明幼稚園まで1,014m (徒歩13分) 学校法人西野学園西野第2さくら幼稚園まで1,240m (徒歩16分) 認定こども園琴似教会幼稚園まで1,489m (徒歩19分)
小学校
市立発寒小学校まで280m (徒歩4分) 市立発寒西小学校まで811m (徒歩11分) 市立発寒南小学校まで854m (徒歩11分) 市立八軒西小学校まで946m (徒歩12分) 市立八軒北小学校まで1,330m (徒歩17分)

発寒中央駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔北口
トイレ
《多機能トイレ》・改札内

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路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

路線

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

1
函館本線

6.8万円 5.8万円 4.4万円
2
札幌市営地下鉄東西線

9.9万円 7.7万円 5.2万円
3
札幌市営地下鉄南北線

9.4万円 7.4万円 5.1万円
4
札幌市営地下鉄東豊線

9.3万円 7.3万円 5.2万円
5
千歳線

9.3万円 7.5万円 5.3万円
6
札沼線

9.3万円 7.6万円 5.1万円
7
根室本線

5.6万円 5.1万円 4.3万円
8
札幌市電

11.5万円 8.9万円 5.7万円
9
石北本線

5.1万円 4.7万円 4万円
10
室蘭本線

5.4万円 5万円 4.2万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

不動産屋について質問です父親が26年前に賃貸契約しました父親が逝去し母親が賃貸契約者となりました母親は遺族年金を貰い家賃を滞納無く払っていましたが母親が高齢になり入院しました父親が契約した時は大手書店法人が大家でしたが去年初頭にオーナーチェンジされ賃貸会社不動産屋が大家になりました去年初頭から執拗に解約退去を求められて来ました当時一緒に住んでいた親族の身としては母親が父親の眠る場所に帰る場所を守りたい一心で断固拒否していたんですけど入院してる母親が施設に入居すると云う事を不動産屋が知ってからは執拗さが増して解約退去を求められて来ました母親が会話出来ない事や物書きが出来ない事を鑑みた不動産屋の手法は呆れる物ばかりでしたわざと3ヶ月家賃滞納してみませんかと云う提案家財道具ゴミ処分を大家側負担にする提案どちらも受け入れ難く拒否していましたが県外に住む親族から説得され今年初頭退去同意月末迄に家財道具ゴミ処分お願いされた時は大家負担ではって思いましたが一度提案を拒否されてるので自己負担ですと父親が入金してた敷金20万円も現状回復として殆ど持ってかれたのは痛かったですね不動産屋は退去同意した時に次のお客様が契約合意されているのでと話ししてました 2月から入居されるので退去期日厳守でと揉めて裁判になれば弁護士費用掛かるし時間も掛かるから諦めて退去しました退去後同じ区域で分譲戸建て購入しました 2月になり前の家はどうなってるんだろうって思いGoogleマップで見ようとしたところ不動産屋が手を回したのかぼかしが入って賃貸物件周辺が見れない状態になってましたその数日後別の不動産屋から売りに出されてた次に入居されるお客様は？って思ったけどまぁ関係無いかって思い忘れる事にした私は企業勤めから独立し個人事業主としてフリーランスシステムエンジニアしてるけど当初から不動産屋は私を下に見ての態度だった契約者も引継ぎましょうかって提案したけどすんなりお断りされ馬鹿にした感じだった大手？中堅？不動産屋のやり方許されるの？因みに賃貸物件退去同意の条件として提案した立ち退き料や賃貸物件代替案は即拒否された現在別不動産屋で中古物件として販売してるけど Googleマップで見れないんで買う人いるのかって何やってんだろうねって思いました同じ区域に住んでるって絶対知らんやろし追い出せたって達成感に浸ってる感じやろなあっと！な家みたいな不動産屋だよ

A回答

要は、不当な退去要求されたけど、それを受け入れて退去した。悔しい。こんなこと許されるのか？。というご質問ですかね？。まぁ、許されるもなにも、許したのは退去した質問者側ですよね。とことん戦えば立ち退き料も勝ち取れたと思いますよ。悔しいのはわかりますが、戦わない人は勝てませんよ。その為に裁判所という施設があるんです。

質問日：2026/03/08

解決日：2026/03/09
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Q質問・相談

分譲賃貸です。駐輪場についてです。駐輪場が決めらているのですが、その駐輪場を決めたり変更する際には区分所有者からの申請が必要だと言われました。所有者は借りている方なのになぜわざわざ不動産屋を通して区分所有者からの申請が必要なのでしょうか？どなかお分かりの方がいましたら宜しくお願い致します。

A回答

分譲マンションの共有部分は、区分所有者全員の共同所有物ですので、基本は他の区分所有者の承認が必要です。実際は、区分所有者からなく管理組合が管理します。共有部分の使用については本来持ち分に応じた期間だけ使うことが原則ですが、駐車場や駐輪場のように特定の人が占有して利用しなければならない場所については、管理組合が区分所有者個人に貸し出すという方法をとっています。分譲賃貸における借り手という...

質問日：2024/07/09

解決日：2026/03/08
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Q質問・相談

賃貸の入居申請について。気に入った物件があり申し込みをしましたが、2番手でした。ただ、1番手の方が書類など揃っていないらしく可能性があると言われ待っている状況です。書類の提出や質問には即座に対応するようにしています。物件は分譲賃貸のため個人オーナーです。こちらは社宅扱いで大手の法人契約です。手続きに関しても代行業者に依頼される形なので社内の煩雑な審査などはないです。二番手なので審査も進まないかなと思っていましたが、管理会社から個人情報や転居理由について質問があったりなどしました。可能性が低いのであれば時間の余裕もないので、やめて次の物件にしようかなとも考えています。二番手から繰り上がる可能性は基本的にないのでしょうか？

A回答

期待しないで待ちつつ、別な物件を探せばよいと思います。その条件なら、どこでも貸します。

質問日：2026/03/07

解決日：2026/03/08
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2026年3月11日の発寒中央駅（北海道）の新着物件

moderuno　h104

マンション
- 発寒中央駅/函館本線徒歩5分発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩16分宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩20分発寒駅/函館本線徒歩21分
- 北海道札幌市西区発寒十条4
- 築8年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  5.1万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  35.55m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
Gloir発寒

マンション
- 発寒中央駅/函館本線徒歩8分発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩5分宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩16分琴似駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩20分
- 北海道札幌市西区発寒四条5
- 築9年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  5.6万円管理費等 3,000円
  
  敷 5.6万円※
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  35.58m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
グランディール

アパート
- 発寒中央駅/函館本線徒歩10分発寒駅/函館本線徒歩10分宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線徒歩10分
- 北海道札幌市西区発寒九条11
- 築16年/地上3階建て/木造
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  6.3万円管理費等なし
  
  敷 6.3万円
  
  礼なし
  
  1LDK
  
  40.4m²
  
  NEW 詳細を見る
  
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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