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バウス湘南台
マンション- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩4分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市湘南台4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ダイナシティ湘南台
マンション- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停:湘南台駅東口 停歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台2丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市湘南台002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市花の木
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島
マンション4.5
(評価4件)
コメント4件- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上5階建て 築41年
マンション3.5
(評価4件)
コメント2件- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上9階建て 築31年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩4分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ藤沢第6
マンション3.0
(評価4件)
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩23分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩26分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アルカーデン藤沢
マンション4.57
(評価7件)
コメント5件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩13分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東海道本線 藤沢駅 地上11階建て 築15年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩7分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市南藤沢
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコンシェルジュ藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩6分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停:相生町 停歩2分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上10階建て 築17年
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 辻堂駅/東海道本線 バス9分/バス停:湘洋中学校前 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 本鵠沼駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
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Q質問・相談
賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか?所有者でしょうか? 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか?こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。
A回答家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者=家主=貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。
2024年5月22日の神奈川県藤沢市の新着物件
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バウス湘南台
マンション- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩4分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市湘南台4
- 築3年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アーバンハイツ鵠沼
マンション- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼3
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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