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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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京阪本線 牧野駅 地上15階建て 築26年
マンション4.15
(評価33件)
コメント27件- 牧野駅/京阪本線 徒歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市牧野阪002
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上8階建て 築15年
マンション4.36
(評価11件)
コメント8件- 樟葉駅/京阪本線 バス6分/バス停:公園前 停歩1分以内
- 大阪府枚方市楠葉美咲003
- 築15年/地上8階建て
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メロディーハイム枚方牧野阪
マンション4.15
(評価33件)
コメント27件- 牧野駅/京阪本線 徒歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市牧野阪2丁目
- 築26年/地上15階建て
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京阪交野線 星ヶ丘駅 地上17階建て 築41年
マンション- 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩21分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩26分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市山之上北町
- 築41年/地上17階建て
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山田池住宅第11号棟
マンション4.8
(評価5件)
コメント5件- 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停:山田池団地 停歩3分 藤阪駅/片町線 徒歩33分 長尾駅/片町線 徒歩34分 牧野駅/京阪本線 徒歩49分 樟葉駅/京阪本線 徒歩60分
- 大阪府枚方市田口山1
- 築54年/地上5階建て
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くずはセンチュリータウン6番館
マンション3.88
(評価50件)
コメント38件- 樟葉駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩27分 橋本駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市楠葉花園町
- 築51年/地上15階建て
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京阪本線 光善寺駅 地上19階建て 築39年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分 香里園駅/京阪本線 徒歩30分 枚方市駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市東中振2丁目
- 築39年/地上19階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
大家都合の賃貸マンション立ち退きについて 現在賃貸マンションに入居しております。 5年前に入居しましたが、これまでの間に近隣に大型施設ができたこともあり住んでいる地域の家賃相場が上がっております。 そのようなこともあるからなのか先日仲介業者より大家が分譲で売りたいという相談があったと連絡が来ました。 賃貸マンションのためこのような事があるのは理解しているのですが、現状引っ越す予定もなかったため引越し費用など蓄えがない状態です。このような場合何か大家や仲介業者にかけ合うことはできるのでしょうか?半年ほどを目処にというお話でまだ期間などは未定の状態です。初めての経験なのでなにかアドバイスいただけると幸いです。
A回答引っ越しするお金がないと言って、相手の出方を待ちましょう。 立ち退き・引っ越し費用として、家賃の18ヵ月分はさすがに無理ですが、家賃の10ヵ月分という判例があります。 限りなく、その金額を目指してください。
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Q質問・相談
マンション売却について あと少しで築15年になります。 今45で独身、非正規です。正社員にはもうなれません。 このまま年取ってマンションに住み続けるのはありとは思いますが、自分が死んだあとこのマンションどうなる? 早いとこ(価値あるうちに)現金にして、ボケてなくて元気なうちに賃貸に住み替えるほうが得策?と思うようになりました。 このエリアは人気の学区で割とレアな条件の物件です。 近隣で分譲マンション建てるような土地は今のところありません。 (近くのスーパーまたはドラッグストア、戸建てを何軒も潰さない限り無理) 独身で分譲マンション住まいの方は、マンションどうするのが一般的なんでしょうか? 私は生活習慣からして、恐らくボケるのは早いと思いますので…
A回答正しい解答は誰にも出せない問題です。 ①年取ってから賃貸に住もうと思っても借りれないかもしれない ②でも持っておけば今より値上がりして、安い中古に買い替えれば現金が残るかも ③すべて計画通りに行ったのに、今住んでいるところが地震で壊滅するかもしれない ④自分が明日死ぬかもしれない ⑤賃貸の相場が爆謄して、今の給料では借りれなくなるかも ⑥そもそも中古マンションの売買が許可制になり、条件的に無理
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
2024年5月28日の大阪府枚方市の新着物件
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ミハマレジデンス枚方
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停:京阪牧野駅前 停歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野阪002
- 築5年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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