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グランドパレス熊本
マンション4.09
(評価23件)
コメント17件- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩3分 熊本都市バス バス停:二本木口 停歩3分
- 熊本県熊本市西区春日002
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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WolfsGarten熊本駅南A
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩20分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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熊本市電幹線 二本木口駅 地上15階建て 築2年
マンション- 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩5分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩6分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市西区二本木2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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4.16
(評価55件)
コメント48件- 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩4分 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩6分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区春日1
- 築13年/地上36階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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コアマンション藤崎台
マンション2.5
(評価6件)
コメント1件- 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩8分
- 熊本県熊本市西区上熊本002
- 築35年/地上8階建て
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MJR熊本ザ・タワー
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩2分 熊本駅前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩4分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩4分
- 熊本県熊本市西区春日3丁目
- 築2年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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熊本市電上熊本線 杉塘駅 地上8階建て 築35年
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩4分 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市西区上熊本002
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩6分 杉塘駅/熊本市電上熊本線 徒歩7分
- 熊本県熊本市西区上熊本1
- 築33年/地上10階建て
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鹿児島本線 熊本駅 地上12階建て 築11年
マンション- 熊本駅/鹿児島本線 徒歩5分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩8分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩12分
- 熊本県熊本市西区春日3
- 築11年/地上12階建て
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熊本市電幹線 田崎橋駅 地上11階建て 築30年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩18分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩20分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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熊本県熊本市西区の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月23日の熊本県熊本市西区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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レオパレスKOSENII
アパート- 打越駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 バス12分/バス停:舟場 停歩3分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市西区稗田町
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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