ジオ京都堀川三条（設備、構造）

京都・中京区の中心を貫く堀川通と、新旧の洗練が出逢う三条通の２つの魅力が交差するエリアに本物件は位置しています。烏丸御池・四条烏丸も生活圏となり、副都心の二条駅前や四条大宮の賑わいも身近に感じられます。物件周辺には西友三条店（徒歩6分）やモリタ屋クォリティフードマーケット（QFM）本店（徒歩7分）など日々のお買い物にも便利なお店が揃っています。

購入者の声をもっと見る（9件）

資料をもらう無料 500円クーポン進呈
Yahoo!不動産から資料請求か見学予約して成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイント付与の対象物件です
詳しくはこちら
モデルルームを見学する 3,000円クーポン進呈

モデルルームを
見学するメリット

ネット未公開の情報が
確認できます。

部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。

事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

購入者の声9件

会社/
ブランド情報

室内、設備

キッチン天板一体型フラットカウンター

ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。※一部住戸を除く。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。＜コンセプトルーム写真＞
ホーロー製パネル

システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。＜参考写真＞
ホーロー製整流板付レンジフード

スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※一部住戸を除く。＜コンセプトルーム写真＞
食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。＜参考写真＞
低床式浴槽

浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。＜コンセプトルーム写真＞
「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類（スプラッシュミスト・水ミスト）のミストサウナ機能も搭載しています。
［スプラッシュミスト］
霧状のミストがサウナを素早く立ち上げ、バスルームを高湿度に保つスプラッシュミスト。短時間で快適に汗を流すことができます。＜コンセプトルーム写真＞
浴槽手すり

浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。＜コンセプトルーム写真＞
三面鏡裏収納

“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。＜コンセプトルーム写真＞
四方框仕上げ鏡裏収納

鏡の四方を框付に仕上げ、上質な雰囲気を演出しています。＜コンセプトルーム写真＞
三面鏡下モザイクタイル

洗面洗濯室の空間に彩を与えてくれます。＜コンセプトルーム写真＞
偏芯ボウル

洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。＜コンセプトルーム写真＞
カウンター三方立上がり

“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。＜コンセプトルーム写真＞
洗濯機上吊戸棚

“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。※一部住戸除く。※タイプによりサイズ、形状が異なる場合があります。＜コンセプトルーム写真＞
リモコン便器洗浄

振り返って無理な姿勢で操作する必要がありません。使用後は指1本で便器洗浄できます。※Lタイプ除く。＜参考写真＞
ウォシュレット本体ワンタッチ着脱

ウォシュレット本体が簡単に取り外せ、便座とタンクの間・本体の裏側など、拭きにくかったところもラクにお掃除いただけます。※Lタイプ除く。＜参考写真＞
玄関クロゼット

コートやアウターを掛けられるハンガーパイプを備えたクロゼットを玄関（一部廊下）に。外出時に気軽にアウターを着ることができ、ご帰宅時の収納にも便利です。家の外から、埃や花粉をリビングまで持ち込まないよう配慮しています。※C、D、Mタイプのみ。※プランによって形状が異なります。＜参考写真＞

ウォークスルークロゼット

洋室（1）とサービスルーム（納戸）、それぞれの部屋から使用ができるウォークスルークロゼットを採用。衣類はもちろん、布団やスーツケース、季節ものの家電等、さまざまな収納を担う大容量の収納スペースです。※Lタイプのみ。＜参考写真＞
クロゼット〈奥行約600mm〉（オール可動収納）

クロゼットをより便利に使いやすくするために、全ての棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるクロゼットを採用しました。一部2段バーを採用する等、さらに収納力を高めています。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。＜参考写真＞

共用（部分）

24時間遠隔監視システム

24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室、住戸玄関前で来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。＜概念図＞
ハンズフリーセキュリティシステム

エントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。＜概念図・参考写真＞
住戸専用宅配ボックス/指定業者入館システム

24時間荷物が取り出せる住戸専用宅配ボックスを採用しております。指定業者のみマンションに入館、住戸専用宅配ボックスに荷物がお届けできるシステムを採用しております。※指定業者は日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便を予定しております。（2023年8月1日現在）＜参考写真＞
多目的水栓（ペット足洗い場）

ご入居の皆様がお使いいただける多目的水栓をご用意しました。ペットとのお散歩帰りに重宝するペット足洗い場としてもご利用いただけます。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。＜参考写真＞
タッチレスゴミ置き場

1階に24時間可燃ゴミをゴミ出しできるゴミ置き場を設置。手をかざすだけで開く自動扉を採用することで、ドアハンドルに触れることなく手軽で衛生的です。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。ゴミ置き場まで傘の不要な導線を確保。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。＜参考写真＞
イオンフル

浮遊カビ菌やタバコの付着臭を分解・除去するシャープ株式会社の「プラズマクラスター技術」を活用し、エレベータのかご内に、プラズマクラスターイオンを放出。エレベータ内を快適にします。※プラズマクラスターの効果は、エレベータの使用場所の状況や使い方によって異なります。＜概念図＞
非接触ボタン

赤外線ビームの反射を検知すると反応し、ボタンに触れずエレベータを操作できるので衛生的です。従来のエレベータの操作性をそのままに、タッチレスに対応した機能で、簡単に操作することができます。＜参考写真＞
抗菌ボタン

素材に抗菌性樹脂を練り込んでおり、細菌の増殖を抑制します。耐久性に優れ、劣化などで剥がれる心配もありません。SIAAの認証を取得しています。＜参考写真＞
メールボックス一体型宅配ボックス

24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。［サービス機能］クリーニング宅配サービス　宅配便発送サービス　書留郵便物受け取りサービス※書留郵便については、一部受け取れないものがあります。＜参考写真＞
使用済み天ぷら油の回収

〈ジオ〉の入居者様にご協力いただき、ご家庭の使用済み天ぷら油（植物油）をマンション内に設置する回収BOXで回収しています。この油は、バイオ燃料にリサイクルされます。※内容を変更する場合があります。＜参考写真＞

構造、工法

Low-E複層ガラス

住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。＜概念図＞

問い合わせ先

ジオゲストサロン京都
電話番号：0120-8984-08
営業時間 : 10:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日
※誠に恐れ入りますが、2025年2月11日（火）～ 2025年2月15日（土）は臨時休業とさせて頂きます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

資料をもらう無料 500円
クーポン進呈

モデルルームを見学する 3,000
円クーポン進呈

最寄駅の物件一覧

二条城前駅（3）
烏丸御池駅（3）
大宮駅（4）
烏丸駅（7）

近隣の駅から探す

最寄駅と同じ路線から探す

交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。