ネベル四条堀川（設備、構造）

ガス温水床暖房

やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。立ち上がりの早さやランニングコストでおトクです。※リビング・ダイニングのみ＜参考写真＞
二重サッシ

二重サッシにすることで結露の発生を抑え、遮音性も向上します。また、気密性も高まり、冷暖房効率も上がります。※一部住戸除く＜参考写真＞
フィオレストーンキッチン天板

素材であるクォーツが持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢など人工大理石では出せない魅力的な天板です。※キッチン天板はサイズ・形状によって継目があります。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
低騒音仕様のシンク

大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
ガラストップガスコンロ

優れた耐熱性・耐衝撃性・耐摩耗性を備えるドイツ・ショット社製最高級ガラストップ。ワイドサイズのゴトクを採用し、載せた調理器具の安定性を高めています。※A・Dタイプは2口コンロ・ステンレストップになります。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
ホーローキッチンパネル

ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
三面鏡裏収納

歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
スクエアボウル一体型天板

継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
ポケット収納

洗面ボウルの手前には小物を入れられる収納をご用意。化粧品やよく使うアメニティグッズなどを出し入れ可能です。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機

天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。また、本格的なミストサウナが気軽にお楽しみいただけます。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
コンフォート浴槽

少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
オートバス（ガス）

ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
サーモスタット混合水栓

お湯の急な温度変化を最小限に抑えるサーモ機能付。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
フラットフロア

室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃き出しサッシを除く＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
掃出しサッシ

床面から立上がりが少なく開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、通風や採光もたっぷり取り入れられます。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞

ステンレス下枠

頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞
吊り戸棚

全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。＜モデルルーム写真（Bタイプモデルルームプラン）＞

共用（部分）

ハンズフリーキー

住戸玄関のキーをポケットやバッグに携帯し、風除室等のセンサー近くを通行することで認証を行い解錠します。※ハンズフリーキー2本、標準キー2本、ノンタッチキー2本＜参考写真＞
24時間ゴミ出し可能

敷地内のゴミ置場が24時間ゴミ出し可能です。
共用部無線LAN環境

※一部の場所・場合によって電波状況が弱くなる場合がございます。※無線LANの設置箇所は1箇所のみです。専有部ではご利用いただけません。＜イメージ写真＞
宅配ボックス

不在時でも宅配便や郵便物を受け取ることが可能です。＜参考写真＞
ペット可マンション

家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞

構造、工法

地盤調査

地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。＜概念図＞
鉄筋コンクリート構造（RC構造）

鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
ラーメン構造

柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。＜概念図＞
コンクリート

セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。強度のあるコンクリートを採用＜概念図＞
コンクリート強度（設計基準強度）

本設計では、設計基準強度Fc＝30N/mm²～36N/mm²としました。これは1m²当たり約3,060トン～3,672トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属建物・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。＜概念図＞
耐力壁

壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
戸境壁

集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。＜概念図＞
遮音対策

音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室に面するパイプスペース廻りは厚さ約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSを除く＜概念図＞
外壁タイルの引張り試験

貼り終わった外壁タイルは接着力試験器を用いて引張り試験を実施し、接着力が問題ないことを確認しています。＜概念図＞

問い合わせ先

「タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話番号：0120-930-545
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間/18:00～翌9:00】0120-900-902
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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