埼玉県の南向きのマンションの新築・分譲マンション物件一覧

シティインデックス川越

第2期　2,900万円台予定～4,900万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【駅近の利便性と、暮らしやすさを追求した設備が揃った、全邸南向きのプレミアムレジデンス】 おすすめポイント（1）:【アクセス】3駅3路線が使える好立地 おすすめポイント（2）:【住空間】明るく開放的な全邸「南向き」のプランニング おすすめポイント（3）:【収納】「ウォークインクローゼット」「シューズインクロゼット」標準設置 ●こんな方にピッタリ！ 1LDK・2LDKのラインナップなので、一人暮らしで優雅に暮らしたい方や、共働きのカップルに最適なサイズ感です。

• 埼玉県川越市中原町1丁目5番7、23（地番）
• 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年09月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社シティインデックス

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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ヴィークコート蕨南町桜並木

【登録受付】　3,488万円 / 【先着順】　4,448万円～4,788万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【モデルルーム公開中】 【3LDK 3,488万円～ 購入可能】 JR京浜東北線2駅利用可能。桜並木隣接・小学校近接。 全邸南向き×開放的な4方道路立地の新築レジデンス。 ＜物件のおすすめポイント＞ （1）「西川口」駅・「蕨」駅の2駅利用可能で、都心方面へ快適アクセス。 （2）桜並木に寄り添う住環境と、小学校近接の子育てしやすいロケーション。 （3）全邸南向き＆4方道路ならではの開放感あふれるランドプラン。 ※お問い合わせの際は、「Yahoo！不動産を見た」とお申し付けくださいませ。また、お電話番号をご記入いただくとスムーズにご案内可能です。

• 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
• 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩14分

• 入居時期

  即入居可（諸手続後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  79戸

• 不動産会社

  東新住販株式会社

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ヴィークコート小手指

更新

【再登録受付】　5,490万円 / 【先着順】　6,120万円～6,990万円 / 第2期2次　価格未定

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 全戸南向き

【月々返済7万円台～/頭金0円/ボーナス返済249,216円（年2回）】 「小手指」駅徒歩2分×全邸パークビュー×全邸南東向き 都心に軽快アクセス（日中時29分）「池袋」駅直通34分 座って快適通勤「小手指」駅始発利用可 潤いあふれる下原公園隣接全邸パークフロント 2LDK・3LDK全邸ワイドスパン設計 即入居可（諸手続き完了次第）

• 埼玉県所沢市小手指町1丁目4−2（地番）
• 西武池袋線 「小手指」駅 徒歩2分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  35戸

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

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クレアホームズ川口 市役所前通り

第2期　4,700万円台予定～6,900万円台予定 / 【再登録受付】　5,988万円 / 【先着順】　5,398万円～6,998万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

【新モデルルーム公開中】【ファミリータイプ 4,700万円台～】【月々7万円台～】JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分。商店街徒歩2分・ららテラス川口徒歩8分・アリオ川口徒歩9分。角住戸中心/全邸南向き/顔認証システム/即入居可能！

• 埼玉県川口市中青木1丁目142-1（地番）
• 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分 （東口）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き終了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  42戸

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

共有施設/設備

ZEH‐Mで断熱性能が優れているのと、それによって住宅ローン控除で税制優遇の恩恵を受けられる可能性があったので。

30代男性/夫婦・カップル

2026年01月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 14件をもっと見る

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クレアホームズ川口元郷 ザ・レジデンス

4,700万円台予定～7,600万円台予定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

【ファミリータイプ4,700万円台～/月々9万円台～】駐車場は全区画平置き。小・中学校徒歩3分、全邸南西向き。川口の利便性と穏やかな住環境を両立したレジデンス。徒歩圏に3つのスーパーマーケット　東京メトロ南北線直通で「飯田橋」駅22分、「永田町」駅32分。ZEH-M Oriented・低炭素建築物のダブル認定。来場予約受付中！

• 埼玉県川口市朝日一丁目90,91（地番）
• 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  50戸

• 不動産会社

  セントラル総合開発株式会社

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サーパスみずほ台ガーデンフォート

4,590万円・5,050万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩7分　緑豊かな「栗谷津公園」目の前 閑静な住居系エリアに立地　2LDK～3LDK・全11タイプ 全邸南向き　夏に涼しく、冬に暖かいZEH-M Oriented

• 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目6番1（地番）
• 東武東上線 「みずほ台」駅 徒歩7分 （約550m）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  43戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店 東京支店

リスティア武蔵浦和ブリシアコート

第2期　4,900万円台予定～6,900万円台予定 / 第3期　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

再開発で進化を続ける武蔵浦和。大型商業施設と緑が身近な暮らし。全戸南西向き・3LDK～4LDK・全戸ワイドスパン。屋上プライベートスペースやテラス付きなど多彩な14プラン。アイランドキッチンをはじめ、先進の設備仕様 ※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。Yahoo！JAPAN路線情報調べ（2025年10月現在）。「池袋」駅:武蔵浦和駅よりJR埼京線通勤快速利用/「新宿」駅:武蔵浦和駅よりJR埼京線通勤快速利用/「渋谷」駅:武蔵浦和駅よりJR埼京線通勤快速利用/「上野」駅:※JR埼京線通勤快速利用、赤羽駅よりJR宇都宮線・高崎線利用/「東京」駅:※JR埼京線通勤快速利用、赤羽駅よりJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）利用/「品川」駅:※JR埼京線通勤快速利用、赤羽駅よりJR宇都宮線・高崎線（上野東京ライン）利用 ※オーナーズスカイテラス・オーナーズリビングテラスの使用に関しては、管理規約に準じていただきます。予めご了承ください。 ※オーナーズスカイテラスへの家具等の設置に関しては、階段形状により、困難な場合がございますので、予めご了承ください。

• 埼玉県さいたま市南区白幡四丁目1000番1（地番）
• 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年08月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  39戸（他管理室l戸）

• 不動産会社

  株式会社ブリス

レーベン東川口 FULISTIA・レーベン東川口 BRITIA

第2期3次　4,900万円台予定～7,400万円台予定 / 第2期3次　5,800万円台予定～7,500万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 全戸南向き

【レーベン東川口 BRITIA】 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩2分 ※2出入口　全邸南東向き＆2LDK・3LDK 【レーベン東川口 FULISTIA】 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩3分 ※3出入口　70m²台中心（※全44邸中29邸）＆2LDK・3LDK ※1.「東川口」駅を最寄とする新築分譲マンションでのZEH-M Oriented採用は初となります。出典/MRC調べ:発売が2015年1月～2026年3月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内（2026年5月時点）対象期間:2015年1月～2026年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく ※ZEH対応物件については、物件発売時にパンフレット、HP等で情報が掲載された物件、または同社が情報を入手した物件に限る。データ資料:MRC・2026年4月号（有）エム・アール・シー調べ

• 埼玉県川口市東川口3丁目2番14他（レーベン東川口 FULISTIA）、東川口2丁目2番18（レーベン東川口 BRITIA）（地番）
• 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩2分 （2出入口）（レーベン東川口 BRITIA）、徒歩3分（3出入口）（レーベン東川口 FULISTIA）

• 入居時期

  2027年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建（レーベン東川口 FULISTIA） 、 鉄筋コンクリート、地上12階建（レーベン東川口 BRITIA）

• 総戸数

  44戸（他、管理事務室1戸）（レーベン東川口 FULISTIA）、33戸（他、管理事務室1戸）（レーベン東川口 BRITIA）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

レーベン草加 CROWNEL

第2期　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

こころを解き放つレジデンス。動と、静と、空の開放。まだ見ぬ豊かさと出逢う私邸、駅前並木道沿いに誕生。東武スカイツリーライン 急行停車「草加」駅徒歩4分 東京メトロ半蔵門線・日比谷線乗入れ｜東京メトロ千代田線「北千住」駅乗換え「大手町」33分｜草加西口のケヤキ並木通り沿い 地上15階建・全70邸｜草加18年ぶり※1の陽光と開放 全邸南向き｜多彩なライフスタイルに応える1LDK～3LDK※2　JR「草加」駅徒歩4分 2024年全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキング第7位※3タカラレーベンが草加に贈る、LEBENブランド「レーベン草加 CROWNEL」DEBUT ※1 東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩4分以内・全邸南向きの新築分譲マンションとして、2007年以来、約18年ぶり（MRC調べ/2025年4月現在） ※2 総戸数70邸に対しての内容を記載しております。 ※3 2025年3月　不動産経済研究所調べ

• 埼玉県草加市氷川町2116番17、2116番35の一部、2116番36の一部、2116番37の一部、2116番38（地番）
• 東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

プラウド浦和仲町サウス

価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

東京駅直通25分、3路線利用可能な「浦和」駅最寄り。住宅街の穏やかさ、商業エリアの利便性を備えた「仲町」エリア。全戸南向き・2LDK～4LDKの多彩なプラン。断熱等級6取得、認定低炭素建築物。

• 埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目43番1（地番）
• 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩12分 、徒歩11分（アトレ北口:通行可能時間7:00～24:15（交通系ICカード専用））

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  46戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

レーベン朝霞本町PROJECT

第2期　価格未定

• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• 全戸南向き

資料請求受付中 ・東武東上線「朝霞」駅徒歩6分 ・「池袋」駅へ直通17分（16分）※ ・「朝霞の森」を見晴らす開放感 ・全邸南向き ・朝霞市役所徒歩3分、コモディイイダ朝霞店徒歩3分 ※東武東上線急行利用（日中平常時も同様）※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン」調べ。（2026年1月時点）

• 埼玉県朝霞市本町二丁目1番1（地番）
• 東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2027年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  84戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

サンクレイドル飯能II

【先着順】　3,980万円～4,788万円 / 第2期23次　4,908万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

72m²超 3,980万円～　日照時間が長く明るい 全邸南向き×2駅2路線利用可能※1「飯能」駅徒歩7分 「東飯能」駅徒歩3分 ※1西武池袋線・JR八高線利用可能「飯能」駅（約560m/徒歩7分）「東飯能」駅（約210m/徒歩3分） ※3来場日の1週間前のご予約が必要です。その他諸条件については概要欄をご査収願います。

• 埼玉県飯能市柳町442番1他（地番）
• 西武池袋線 「飯能」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  76戸（内店舗1戸含む）

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

サーパス熊谷銀座レジデンス

更新

4,850万円・6,300万円

• 子育て充実
• 全戸南向き

徒歩圏に豊富な利便施設「ニットーモール」徒歩3分（約200m）　平均面積70m²超 全戸南向き　日本初！※1オートロック・宅配ボックス 顔認証セキュリティーサービス　人にも地球にも、やさしい住まい ZEH-M Oriented（BELS取得済） ※1 オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティーサービスは、事業主として日本初です。株式会社フルタイムシステム調べ。

• 埼玉県熊谷市銀座二丁目85番（地番）
• 高崎線 「熊谷」駅 徒歩6分 （約460m）

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸 （一般分譲対象戸数47戸）他事務所1戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店 東京支店

Brillia（ブリリア） City ふじみ野

更新

4,568万円～5,128万円

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

ヤオコー隣接・大規模商業施設イオンタウンふじみ野　徒歩3分～6分　南向き中心の開放感あふれる住戸プラン　沿線最大級708邸

• 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
• 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  708戸

• 不動産会社

  東京建物株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

会社員の給与で手が届く金額設定であること、施設の充実度に対して高すぎない価格設定となっている。生活水準を落とさずに生活できそうである

20代以下女性/夫婦・カップル

2023年05月20日に投稿

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