国分寺市の新築・分譲マンション物件一覧

ポレスター立川

【登録受付】　5,988万円～6,598万円 / 【登録受付】　6,998万円 / 第2期7次　価格未定

JR「立川」駅徒歩8分。駅前商業施設を使いこなせる全50邸。

• 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  50戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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ルピアコート花小金井

第2期2次　5,400万円台予定～8,100万円台予定

• 
• 即入居可
• 子育て充実

〈快速利用〉山手線・高田馬場駅へ24分　「花小金井」駅 徒歩11分　南西向き 3LDK 70m²超中心　15タイプ25バリエーション 1LDK＋S～4LDK　環境にも、家計にもやさしいZEH-M Oriented　東京こどもすくすく住宅の設計認定

• 東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番）
• 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  44戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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プレシス立川パークフロント

第1期（3次・4次）・第2期（1次・2次）　6,490万円～9,960万円 / 第2期3次　8,240万円

• 
• 即入居可

総額400万円キャッシュバックサマーキャンペーン開催！ 7月18日（土）～8月31日（月）実物体感キャンペーン＆住宅ローンご相談会同時開催!! A・B・Dタイプのモデルルームをご覧いただけます 全邸 南東向き 公園ビュー 3LDK 6,400万円台 月々12万円台～　※詳しくは物件概要のお支払い例をご覧ください。 【3駅5路線利用可能※1】JR中央線「立川」駅徒歩9分/JR南武線「西国立」駅徒歩8分など　【都心アクセス】「新宿」駅33分/「東京」駅43分　【立川で9年※2ぶりの公園隣接マンション】 全邸パークビュー　立川駅南口の「旧市役所跡」に隣接する「子育て」「健康」「文化」施設が揃う地区計画エリアに誕生　【全邸南東向き3LDK中心】 ZEH-M oriented認定 ※1 3駅5路線とは、JR中央線快速（中央本線）・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅（徒歩9分・約680m）、JR南武線「西国立」駅（徒歩8分・約620m）、多摩モノレール「立川南」駅（徒歩9分・約720m）です。 ※2「9年ぶり」とは、JR「立川」駅徒歩10分以内、かつ公園隣接の新規分譲マンションは2015年2月以来9年ぶり（●対象期間:1995年1月～2024年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ●データ資料:MRC・2024年12月号●作成:2025年1月7日（有）エム・アール・シー （※MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合※最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく））

• 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）、東京都立川市錦町3丁目2番28号（住居表示）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分

• 入居時期

  即入居可（各種手続き完了後の入居となります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  45戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

二人で購入する際、この金額が手に届く範囲であったため。住宅ローンを使用すると控除も使用でき良いと思った。

30代女性/夫婦・カップル

2025年05月18日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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Grace Garden 小平小川東

【先着順】　4,698万円～6,998万円 / 第4期6次　4,600万円台予定～7,000万円台予定

• 
• 大規模マンション

・JR中央線「国分寺」駅へ10分、隣地にディスカウントスーパー「オーケー」を含む複合商業施設「FLATコダイラ」が開業。 ・全628邸の大規模レジデンスならではのブックカフェラウンジ・ランドリールームなどの多彩な共用施設も充実。 ・3LDK 4,800万円台～（100万円単位）。全区画平置き・自走式駐車場完備。2026年12月入居開始予定。

• 東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
• 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定（I期） 、 2027年12月中旬予定（II期）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  628戸

• 不動産会社

  東レ建設株式会社

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※見学予約ボタンを押すと、物件LINE公式アカウントに移動します。友だち追加後、見学予約を行えます。

ジェイグラン国立

4,998万円～6,598万円

• 
• 即入居可
• 住戸配置図

今週末3タイプの建物内モデルルーム見学頂けます。新生活スタート応援フェア100万円分サービス開催中

• 東京都国立市北三丁目40番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩20分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  71戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

この地区は前から人気があり高いとのイメージだったが実際に物件をみると比較的割安感があり、何とか届く範囲だった

70代以上男性/夫婦・カップル

2026年03月02日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

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ジオ武蔵小金井

【先着順】　8,298万円～1億1,998万円 / 2期1次　7,900万円台予定～9,500万円台予定

• 
• 大規模マンション

【新発表】暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT-JR中央線始発駅「武蔵小金井」駅より徒歩14分。進化する100年の街「武蔵小金井」に総308邸の大規模レジデンス。

• 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用

• 入居時期

  2027年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  308戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

·当初想定していた予算に近く、無理なく支払いを行える価格帯の物件であった点。·坪単価が新築中央線徒歩圏内の物件にしては納得のいく価格てあった点。

30代男性/夫婦・カップル

2026年06月27日に投稿

購入者の声（レビュー） 12件をもっと見る

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サンウッドテラス府中八幡町

【先着順】　5,640万円～8,940万円 / 第1期2次　5,890万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【オンライン商談予約受付中】駅徒歩5分以内 府中市初の公園隣接プロジェクト※1　2駅利用可能 京王線急行停車駅「東府中」駅 徒歩5分 京王線特急停車駅「府中」駅 徒歩16分　「新宿」駅へ直通34分 「府中」駅へ1駅2分※2　南側に2つの公園※3 府中の森公園徒歩10分　オール顔認証セキュリティ 低炭素住宅認定取得　1LDK～3LDK 31m²台～70m²台 ※1.2011年以降の府中市の新築分譲マンション供給89物件の内、最寄り駅から徒歩5分以内かつ公園隣接物件を抽出。（MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内/2026年1月MRC調査） ※2.京王線「東府中」駅より、○「新宿」駅（通勤時）京王線急行利用（日中時）京王線利用、「調布」駅で京王線特急乗換え○「府中」駅 京王線利用（日中時同様）。 ※3.八幡町幼児公園（徒歩1分/約40m）、八幡町運動広場（徒歩2分/約150m） ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時のもので、時間帯により異なります。Yahoo路線情報（2026年2月）にて算出したものです。

• 東京都府中市八幡町三丁目17番1（地番）
• 京王線 「東府中」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建

• 総戸数

  43戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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ヴェレーナグラン府中美好

第5期1次（最終期）　6,800万円台予定～7,600万円台予定 / 【先着順】　7,498万円～1億498万円

• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

第5期1次（最終期）事前案内会開催中　3LDK［71m²超］6,800万円台～（予定）※100万円単位　＜ご来場予約受付中＞メゾネット・ルーフバルコニー付など多彩な全56プラン　京王線（特急停車駅）＆JR南武線の2路線利用可能な「分倍河原」駅徒歩8分。「府中」駅も徒歩圏。平均専有面積74m²超のゆとりある広さ。3LDK中心 99m²超のルーフバルコニー付プランや、97m²超のメゾネットプラン、横幅約9.4mのワイドスパンプラン、87m²超ロフト＆ルーフバルコニー付プラン、掘こたつを採用したプランなど、多彩な全56タイプバリエーションを採用した全113邸大規模レジデンス。ZEH-M Oriented取得で環境性と省エネルギー性にも配慮。

• 東京都府中市美好町三丁目15番4他14筆（地番）
• 京王線 「分倍河原」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上10階 地下1階建

• 総戸数

  113戸（他にラウンジ1、2、管理員室 各1戸）

• 不動産会社

  大和地所レジデンス株式会社

メイツ府中中河原

第3期12次　3,900万円台予定～7,100万円台予定 / 【先着順】　4,658万円～7,148万円 / 第4期1次　4,738万円予定～6,898万円予定

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【モデルルーム公開中〈予約制〉】 京王線「府中」駅へ直通4分※2、「中河原」駅徒歩13分。 専有面積61m²台～87m²台、全223戸の大規模レジデンス。 スカイラウンジ、ゲスト＆パーティルームなど、多彩な共用施設を備えた新たなランドマークが誕生します。 ＜物件のおすすめポイント＞ （1）暮らしに寄り添うフラットアプローチ 周辺の多彩な生活施設へ、起伏の少ないフラットな道で快適アクセス。 （2）京王線で軽快な都心アクセス 「府中」駅直通4分で、多方面へスムーズに移動可能。 （3）ライフスタイルに応える豊富なプランバリエーション 61m²台～87m²台、幅広いライフスタイルにフィットする住戸をご用意。 ※1 対象期間:1995年1月～2024年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（総戸数200戸以上）。データ資料:MRC・2024年9月号。 ※2 所要時間は通勤時（7:00～9:00）のもので、日中平常時は5分（Yahoo！路線情報2024年5月版調べ）。 お問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝えください。 お電話番号をご記入いただくと、よりスムーズにご案内できます。

• 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
• 京王線 「中河原」駅 徒歩13分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  223戸

• 不動産会社

  名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

【先着順】　4,028万円～7,308万円 / 第1期2次　4,228万円 / 第1期3次　5,988万円・6,018万円 / 第1期4次　2,900万円台予定～7,000万円台予定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

駅徒歩5分※1　全575邸の大規模プロジェクト　イオンフードスタイル小平店近接　2つの商業がすぐ近く　西武新宿線「高田馬場」駅へ直通30分（26分）※3　JR中央線「国分寺」駅へ10分（9分）※2 ※1:西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩5分（約350m） ※2:西武多摩湖線「萩山」駅からJR中央線「国分寺」駅へ通勤時10分（日中時9分）:西武多摩湖線利用で9分（8分）、JR中央線「国分寺」駅へ徒歩1分 ※3:西武新宿線「久米川」駅から「高田馬場」駅へ通勤時30分（日中時26分）:西武新宿線急行利用 ※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（　）内は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間も含まれています。また、時間帯により異なります。 ※ジョルダン・東京時刻表（交通新聞社）2025年4月調べ

• 東京都小平市小川東町二丁目2786番1（地番）
• 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 （A棟エントランスより）

• 入居時期

  2027年12月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  575戸（A棟:71戸、B棟:70戸、C棟:135戸、D棟:74戸、E棟:80戸、F棟:80戸、G棟:65戸）（非分譲119戸（募集対象外））

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

マンション価格が高騰する中で、家族で住む物件が必要となり、間取り、アクセスなどの様々な条件も含めて考えて、これならば購入できると思えた

40代男性/ファミリー

2026年05月31日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

ジオ東小金井

1期1次　価格未定

【新発表】JR中央線「東小金井」駅徒歩8分・公園近接・閑静な住宅街に誕生する環境創造レジデンス。南向き中心・2LDK～4LDKの多彩なプランニング・豊富な共用施設。

• 東京都小金井市中町2丁目57番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「東小金井」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年08月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階 地下1階建

• 総戸数

  96戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

更新

プラウドシティ国立

第3期3次　6,598万円～7,698万円

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

文教都市「国立」に誕生する総戸数589戸大規模建替プロジェクト　約2.7haの広大な敷地を活かした配棟計画、多彩な共用施設　南向き中心・70m²超中心のゆとりある専有部計画

• 東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22（地番）
• 「国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 （徒歩4分～8分・「国立駅南口」行き・立川バス）

• 入居時期

  2027年03月中旬予定（ウエストコート、イーストコート）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上8階建（ウエストコート、イーストコート）

• 総戸数

  589戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

今の賃貸の家賃と同等の月々の支払い金額帯が予算だった。23区内ではなかなか良い物件が見つからなかったが、広告で予算内であることがわかった。

30代男性/夫婦・カップル

2026年03月22日に投稿

購入者の声（レビュー） 116件をもっと見る

プレミスト国立ゲートレジデンス

7,400万円～9,600万円

• 即入居可
• 子育て充実

全邸3階建デザイナーズメゾネットプラン　JR中央本線「国立」駅まで徒歩7分　財団法人日本デザイン振興会主催の「2025年度グッドデザイン賞」を受賞

• 東京都国立市北2丁目3番の3（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  26戸

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部

ザ・ライオンズ府中

7,800万円～9,890万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

京王線特急停車駅「府中」駅徒歩2分。全邸角住戸。内廊下設計。1フロア3邸（2階は1フロア2邸）の高いプライバシー性。顔認証システム採用。

• 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
• 京王線 「府中」駅 徒歩2分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建・陸屋根

• 総戸数

  41戸（一般分譲対象戸数39戸）他に、店舗1戸

• 不動産会社

  株式会社大京

プレミスト立川

7,398万円～9,798万円

• セキュリティー充実

2026年9月引渡予定！　3面採光角住戸×58m²超/2LDK。ルーフバルコニー付×南東向き角住戸×71m²超/3LDK　モデルルーム公開中！

• 東京都立川市錦町1-370（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  116戸（別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部