きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 沖縄県の新築・築浅の平均賃料 ※ 11.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 沖縄県の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6万円 7.4万円 9.6万円 13.3万円 15.5万円
新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸に住んでる人が、おうちを新築注文住宅で建てようとしたら ①土地代+建築費(＝施工面積いくらで出してる会社を選んだら)で大まかなお金はあってますか？ ②おうちの維持費って建てるお金とは別にどのくらい必要ですか。 ③こういうことから全然ちっともわかってないけど、説明会とかいっていいのでしょうか？資金的に土地代は一括で出せて、建築費は頭金出してあとはローンだと思います。 ④おうちを建てることに急に関心を持ったので全然なにもわかってないのですけれど、土地を買う会社と、建てる会社が別なことで何かデメリットは発生するのでしょうか。
A回答まあまあかかるのは 不動産取得税 固定資産税 修繕費 一度どこかのハウスメーカーに行ってザックリとした例を見せてもらうといいです。
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Q質問・相談
私はいわゆる街の電気屋さんに勤務してますが 昨年末多忙の時期にエアコンの移設を頼まれました その方は新築の為仮住まい的な賃貸マンションに入るって事でした 取り付け位置の壁にはかなりの数のビス穴があり前の方も壁内に下地がなく業者の方の苦労が過ぎりました しかし私も他人事でなく その位置にエアコンの金具を取り付けましたが やはり下地がなく 業界言葉 落下傘を取り付け金具を固定させました しかしアダプターは許容重量があり 周りに数本のビスを用心の為留めました あくまでもエアコン落下防止としてです それから半年後 その方は新築の家に移りましたが その後私に連絡が入りました あまりのビス穴にマンションの大家さんが壁を弁償してくれとの事でした それを賃貸契約者は私に壁を弁償してくれと連絡してきました 私は元々取り付け位置には既にかなりのビス穴はありましたよと話しましたが 弁償してくれの一点張りです 私は勤務先に相談しましたが 元々ビス穴は沢山あったからと押し通せとの事で 私は会社との板挟み状態です そもそも壁は弁償しなくてはいけないのでしょうか？ 専門職の方が居たら教えて頂きたいです
A回答高額請求されるか、されないかは、原状回復の知識があるか、無いかで変わってきます。 『この人は原状回復の知識がないな・・』と悟られてしまうと、高額請求される可能性が高くなるでしょう。 国土交通省のガイドラインでは「エアコン設置によるビス穴」は大家負担となっています。【23ページ参照（P19）】 ↓↓↓ https://www.mlit.go.jp/common/001016469.pdf
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Q質問・相談
東京、千葉、埼玉、神奈川に住むなら、どうしますか？ 戸建てにするか、新築マンションを買うか、中古マンションを買うか、賃貸マンションを借りて住むか、みなさまはどうしますか？ 理由を合わせてお答えください。
A回答潤沢な資金があるなら都内で平屋 資産として考えるなら都内に分譲マンション 定年後も永続的に潤沢な収入が得られるならば賃貸マンション それなりの資金があるなら都内で戸建 庶民なら東京市部、千葉、埼玉、神奈川の主要駅から乗り換えた先に戸建 新築でも中古でも、マンション購入は維持費が高いので庶民では厳しいと考え、私は否定派です
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ペットと住みたい、デザイナーズマンションでおしゃれに暮らしたいなど、こだわりの条件でお気に入りの物件を探し出しましょう。
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賃貸マンション
マンションはアパートより高級感があり、エレベーターなどの共有施設も充実しています。 -
賃貸一戸建て・一軒家
一戸建てなら足音などを気にせずに住めて、庭付き物件が多いのもメリットです。 -
賃貸アパート
アパートなら比較的賃料が安いので、お得な物件を見つけられて学生にもおすすめです。 -
デザイナーズマンション
おしゃれなデザイナーズマンションをご紹介。こだわりの外観やインテリアが魅力です。 -
リノベーション物件
新築のようにキレイだけど、手ごろな賃料が魅力なリノベーション賃貸物件を集めました。 -
メゾネットタイプ
メゾネットとは、2階以上で内階段があるお部屋。一戸建て感覚で暮らせると人気です。
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