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札幌市電 東本願寺前駅 地上9階建て 築21年
マンション3.06
（評価17件）
コメント17件- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩4分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩2分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南六条西7
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートレー7条館
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩8分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩3分 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南七条西008
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩12分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中央区役所前駅 地上5階建て 築51年
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩9分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南五条西10
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスIII
アパート- 資生館小学校前駅/札幌市電 バス28分/バス停：藤野3条2丁目停 停歩1分以内 (株)じょうてつ バス停：藤野3条2丁目 停歩2分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：藤野3－2 停歩2分 石山通駅/札幌市電 バス20分/バス停：藤野3－2 停歩2分
- 北海道札幌市南区藤野三条002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーグランデ
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩8分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南五条西9
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八光ビル クリーンハイツ
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩9分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南五条西010
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KG Square S6
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩10分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南六条西002
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩4分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南五条西7
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2.0
（評価9件）
コメント9件- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩2分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南三条西6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミネルバ I 号館
アパート- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩9分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南六条西009
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第32藤井ビル
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩2分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 狸小路駅/札幌市電 徒歩5分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南三条西6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩6分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市中央区南五条西9
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア東彩館II
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩5分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩5分 西８丁目駅/札幌市電 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南三条西9
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 東本願寺前駅 地上11階建て 築40年
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩6分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩1分以内 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区南七条西6
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.43
（評価23件）
コメント22件- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩4分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大通駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西8
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル高砂
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南五条西9
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西８丁目駅 地上10階建て 築10年
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩5分 中央区役所前駅/札幌市電 徒歩4分 西８丁目駅/札幌市電 徒歩4分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南三条西9丁目
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HYDE PARK
マンション- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩8分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩5分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩8分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 西８丁目駅/札幌市電 徒歩11分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南六条西9
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・セーヌ札幌(旧トーワ南6条)
マンション2.71
（評価7件）
コメント5件- 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩6分 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩1分以内 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区南六条西7
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 資生館小学校前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 資生館小学校前駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 資生館小学校前駅の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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