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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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アステラス台原
アパート- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 北仙台駅/仙山線 徒歩17分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区台原003
- 築4年/地上2階建て
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グリーンヒルズ北仙台
アパート- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市青葉区青葉町
- 築25年/地上2階建て
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- 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区昭和町
- 築31年/地上2階建て
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- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2
- 築36年/地上2階建て
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- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築40年/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩22分
- 宮城県仙台市青葉区台原4
- 築37年/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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BAGUS(バグース)旭ヶ丘II
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
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BAGUS(バグース)旭ヶ丘I
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3
- 築1年未満/地上2階建て
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pine S (パイン エス)
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築1年未満/地上2階建て
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pine N (パイン エヌ)
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩7分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築1年未満/地上2階建て
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仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩7分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小松島2
- 築26年/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 北仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区台原3
- 築44年/地上2階建て
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- 仙台市青葉区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 仙台市青葉区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 仙台市青葉区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 4.8万円 7.5万円 9.6万円 12.8万円
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宮城県仙台市青葉区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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