リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

仙台市宮城野区のリノベーション物件の賃貸物件・賃貸住宅

113 件 1〜20棟を表示

掲載情報と並び順について

1〜30棟 / 87件

宮城県仙台市宮城野区のリノベーション物件の平均賃料 ※ 5.9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

宮城県仙台市宮城野区の家賃相場

間取りごとの家賃相場宮城県仙台市宮城野区の家賃相場を詳しく見る

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.1万円	5.4万円	7万円	7.7万円	10万円

宮城県宮城県仙台市宮城野区のくらし情報 Yahoo!くらし

宮城県仙台市宮城野区の学区情報: 宮城県仙台市宮城野区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
宮城県仙台市宮城野区の学区からマンション・アパートを探す

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

宮城県仙台市宮城野区の家賃・賃料から探す

宮城県仙台市宮城野区の人気テーマから賃貸物件を探す

リノベーション物件カテゴリーのテーマから探す

賃貸物件の人気テーマをすべて見る

全国の賃貸物件からリノベーション物件の物件を探す

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。

A回答

築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが見るのは1,2回でどこでもある頻度です。

質問日：2024/11/02

解決日：2024/11/11
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。

A回答

住宅設計に携わる者です基本的にはおすすめしません建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうですそうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/12
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。今のアパートは小さい子供に寛容であったり、元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？本当は購入したマンションで住みたいです。警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔としたの人が気になって精神的に病んでます警察は、せっっかく買った分譲だから気にしない訓練して強くなりましょう。向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです質問が2点3点しましたが、どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？

A回答

人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。そ

質問日：2024/09/25

解決日：2024/09/25
質問と回答をすべて見る

住まいに関する質問・相談をもっと見る

2024年11月21日の宮城県仙台市宮城野区の新着物件

H＆Eビル

マンション
- 榴ケ岡駅/仙石線徒歩1分以内宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線徒歩11分仙台駅/仙石線徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築24年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  8.2万円管理費等なし
  
  敷 8.2万円
  
  礼 8.2万円
  
  1DK
  
  35m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
レオパレス原ノ町

アパート
- 陸前原ノ町駅/仙石線徒歩3分宮城野原駅/仙石線徒歩10分
- 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目
- 築18年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  5.7万円管理費等 4,000円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  19.87m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
パークサイド榴岡

マンション
- 仙台駅/東北本線徒歩4分宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線徒歩6分榴ケ岡駅/仙石線徒歩10分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡003
- 築19年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  10.7万円管理費等 9,000円
  
  敷 2ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1LDK
  
  45.26m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
- 7階
  
  10.8万円管理費等 9,000円
  
  敷 2ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1LDK
  
  45.26m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料